ライオンズマンション中野大和町

Name: ライオンズマンション中野大和町
Price: 12800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

1,280 万円

表面利回り約5.15%

間取り: 1K
専有面積: 17.77㎡
所在階: 5階建ての1階
向き: 南

東京都中野区大和町２丁目1
西武新宿線「野方駅」徒歩10分 / JR中央本線「高円寺駅」徒歩15分 / 西武新宿線「都立家政駅」徒歩15分

0037-6001-08687

IP電話ご利用のお客様： 03-3803-5566

ピタットハウス
南千住店

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物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	ライオンズマンション中野大和町
所在地	東京都中野区大和町２丁目1 MAP
築年月	1991年9月	階数	5階建ての1階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	47戸
間取り	1K (K5.3帖)	向き	南
専有面積	17.77㎡（壁芯）	バルコニー面積	-
その他面積	テラス面積：3.82㎡/専用庭面積：3.51㎡

費用

価格(表面利回り)	1,280 万円（約5.15%）
満室時想定賃料	約66万円（年間）	その他収入
管理費	8,260円/月	修繕積立金	8,890円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	居住中	管理形態	全部委託(巡回)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	RK400070
その他制限
その他	施工会社（斎藤工業（株）） / 管理会社（大京アステージ） / 販売戸数：1戸 / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年11月18日	次回更新予定日	2025年12月3日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

役所: 中野区役所

1624m
郵便局: 中野野方五郵便局

585m
図書館: 中野区立野方図書館

549m
交番: 野方警察署

1287m
銀行: 三菱UFJ銀行野方支店

690m
買物: まいばすけっと野方駅南口店

591m
買物: マルエツプチ大和町店

741m
コンビニ: ファミリーマート中野大和町四丁目店

298m
コンビニ: セブンイレブン中野大和町1丁目北店

438m
ショッピング施設: 中野マルイ

2204m
ドラッグストア: ユニバーサルドラッグ野方店

634m
ドラッグストア: サンドラッグ野方店

681m
ホームセンター: Olympic高円寺店

967m
大学: 私立帝京平成大学中野キャンパス

1434m
レンタルビデオ: ゲオ都立家政店

1374m
飲食店: 吉野家中野野方店（テイクアウト・デリバリー専門店）

578m
飲食店: ガスト野方店（から好し取扱店）

620m
複合モール: ジーンズメイト高円寺店

1043m

生活情報

中野区の暮らしデータ

中野区は、1889年、甲武鉄道(現・中央線)の開通で中野駅が開設され、近郊住宅地として発展しました。その後、西武新宿線や地下鉄丸の内線の開通により人口増加と宅地化が一層進行しました。人口密度は東京23区の中でも上位に位置し、世帯の6割以上は単身世帯、また、65歳以上の人口は、年々増加しており20.1％を占めています。最も多い年齢層は、25〜29歳となっています(2023年1月現在)。中野駅周辺のまちづくりの進展により、2012年にオープンした「中野四季の都市(まち)」に大学や企業が集積し、占めている昼間人口が増えました。さらに、中野駅新北口の整備や駅周辺各地区の再開発により、中野が「東京の新たなエネルギーを生み出す活動拠点」となることを目指しています。

基本データ

市区役所所在地	中野区中野4-11-19
公式ホームページURL	https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/
総人口	344,880人
人口増減率(2015年/2020年)	105.1%