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1棟売マンション/2K×15世帯、2DK×15世帯
- コンビニやドラッグストアが近く入居者の利便性が高い立地。
- 令和4年10月屋根外壁大規模修繕済/一部貸室和室→洋室変更済/
- 敷地外駐車場（233.44㎡）：東側道路向い/
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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部屋設備
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冷暖房
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バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 盛岡市津志田町マンション | ||
| 所在地 | 岩手県盛岡市津志田町３丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 1,287.79㎡（壁芯） | 土地面積 | 公簿： 1,077.39㎡ (325.91坪) |
| 間取り | - （専有面積｜最小：33.12㎡～最大：50.60㎡） | 階建て | 5階建て |
| 総戸数 | 30戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1997年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 東側16.0ｍ公道に36.0ｍ接道/西側6.0ｍ公道に28.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 25,000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約7.96% | 年間収入(想定) | 約1,990万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他月額費用 | インターネット利用料：20988円/共用部電気料：53900円/共用部電気料（EV設備）：12100円/共用部水道料：4400円 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （5台） 敷地内駐車場全21台、敷地外駐車場全10台 駐輪場：あり | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 外装 | （2022年10月）：屋根/外壁 | ||
|---|---|---|---|
| 概要 | 一部貸室和室→洋室変更済み | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
管理会社（株式会社アパートセンター） / 備考：契約不適合責任6ヶ月（法人の場合免責）/共用部電気代・水道代は変動します/通信事業者設備の敷地料等の収入があります/土地建物の価格は固定資産税評価額により按分/その他メンテナンス費用有り / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | 株式会社アパートセンター | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | RQ400054 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年7月13日 | 次回更新予定日 | 2025年7月27日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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ユニバース盛岡南店：946m
- 買物
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ユニバース盛岡南店946m
- 小学校
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盛岡市立津志田小学校245m
- 中学校
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盛岡市立見前中学校1458m
- 幼稚園、保育園
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おおぞら村一番地こども園1087m
- 高校
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岩手県立盛岡第四高校1228m
- 役所
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盛岡市役所簗川支所6735m
- 郵便局
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盛岡津志田郵便局739m
- 図書館
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盛岡市都南図書館1355m
- 交番
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盛岡東警察署4724m
- 公園
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津志田近隣公園396m
- 病院
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盛岡医療生活協同組合川久保病院1133m
- 銀行
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東北銀行都南支店518m
- コンビニ
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ファミリーマート盛岡津志田町二丁目店250m
- ショッピング施設
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かわとく壱番館4361m
- ドラッグストア
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薬王堂盛岡津志田店187m
- ホームセンター
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ニトリアクロスプラザ盛岡店1186m
- 大学
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私立岩手医科大学4833m
- レンタルビデオ
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ゲオ盛岡三本柳店2115m
- 飲食店
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ほっかほっか亭津志田店79m
- 複合モール
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紳士服コナカ盛岡津志田店681m
取扱店舗
ピタットハウス盛岡仙北店
株式会社アパートセンター
- 交通
- JR東北本線「仙北町駅」より徒歩3分。明治橋を仙北町通りへ約600ｍ進み、北日本銀行仙北町支店のある交差点少し手前右側です。
- 営業時間
- 09:30 〜 17:30
- 定休日
- 毎週水曜日、第１・第３日曜日・※5月13日（火）は、16時迄の営業
0037-6001-05562
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
盛岡市の暮らしデータ
盛岡市は、16世紀末、南部信直が豊臣秀吉から岩手郡を含む本領を授けられたことから始まり、2代目利直の代で建てられた盛岡城を中心に、城下町として栄えました。1889年に市制施行により、全国39都市の一つとして盛岡市が誕生し、明治・大正期に、駅舎、官公庁、銀行といった都市機能や交通網が整備されました。近年は、1992年に都南村と、2006年に玉山村と合併し、2008年に中核市へ移行しました。2023年には、北東北の拠点都市でありながらも、歴史や伝統、岩手山や中津川といった自然環境が活かされた街並みが評価され、ニューヨークタイムズ紙の「2023年に行くべき52ヶ所」のうちロンドンに次ぐ2ヶ所目として選出されています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 盛岡市内丸12-2 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.morioka.iwate.jp/ |
| 総人口 | 289,731人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 97.3% |