盛岡市は、16世紀末、南部信直が豊臣秀吉から岩手郡を含む本領を授けられたことから始まり、2代目利直の代で建てられた盛岡城を中心に、城下町として栄えました。1889年に市制施行により、全国39都市の一つとして盛岡市が誕生し、明治・大正期に、駅舎、官公庁、銀行といった都市機能や交通網が整備されました。近年は、1992年に都南村と、2006年に玉山村と合併し、2008年に中核市へ移行しました。2023年には、北東北の拠点都市でありながらも、歴史や伝統、岩手山や中津川といった自然環境が活かされた街並みが評価され、ニューヨークタイムズ紙の「2023年に行くべき52ヶ所」のうちロンドンに次ぐ2ヶ所目として選出されています。

建物・立地	都市ガス
通信	インターネット対応 BSアンテナ
セキュリティ	オートロック
部屋設備	室内洗濯機置場給湯
冷暖房	エアコン
バス・トイレ	シャワーバス・トイレ別室

部屋種別	投資マンション
建物名称	MEGA STAGE
所在地	岩手県盛岡市南大通１丁目 MAP
建物面積	380.89㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 139.71㎡ (42.26坪)
間取り	- （専有面積｜最小：27.30㎡～最大：42.97㎡）	階建て	4階建て
総戸数	8戸	事務所戸数
建物構造	鉄骨造	築年月	2003年9月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建蔽率	80%	容積率	400%
地目	宅地
私道	なし
接道	西側14.9ｍ公道に7.7ｍ接道
備考
建築確認番号

価格	4,700万円
表面利回り	約9.70%	年間収入(想定)	約456万円
家賃保証		借上保証
その他費用

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

特定事項
その他	備考：契約不適合責任免責/1F店舗オーナー使用中、賃貸募集予定（賃料未定）/想定賃料に1F店舗部分は含まず算定しています。1F店舗はトイレ・洗面台以外の水道引込なし、ガス引込みなし。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	株式会社アパートセンター
取引態様	媒介	管理コード	RQ400073
情報登録(更新)日	2026年3月29日	次回更新予定日	2026年4月12日

MEGA STAGE

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

備考

周辺環境

取扱店舗

生活情報

盛岡市の暮らしデータ

基本データ

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市区役所所在地	盛岡市内丸12-2
公式ホームページURL	https://www.city.morioka.iwate.jp/
総人口	289,731人
人口増減率(2015年/2020年)	97.3%