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間取り図
部屋写真1
杉並区役所
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投資用区分所有

パークハイム杉並（G501）

1,760 万円
表面利回り  約7.50%
間取り
1LDK
専有面積
57.07㎡
所在階
6階建ての5階
向き
南
  • アイコン: 住所 東京都杉並区堀ノ内２丁目
  • アイコン: 交通 東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町駅」 徒歩9分 / 東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺駅」 徒歩20分 / 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺駅」 徒歩22分
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アイコン: お電話 0037-6001-07027
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5343-6581
ピタットハウス
中野店
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担当店舗：ピタットハウス中野店

設備・条件

建物・立地
  • 最上階
  • 角部屋
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • 光回線
  • ＣＡＴＶ
部屋設備
  • クローゼット
  • 陽当り良好
  • 南向き
キッチン
  • システムキッチン
  • 浄水器
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
特徴
  • 角住戸

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 パークハイム杉並（G501）
所在地 東京都杉並区堀ノ内２丁目 MAP
築年月 1979年9月 階数 6階建ての5階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 77戸
間取り 1LDK 向き 南
専有面積 57.07㎡（壁芯） バルコニー面積 7.18㎡

費用

価格(表面利回り) 1,760 万円 （約7.50%）
満室時想定賃料 約132万円（年間） その他収入
管理費 11,100円/月 修繕積立金 7,440円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 27,500円/月（税込）　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード S312312
その他制限
その他 施工会社（（株）竹中工務店） / 管理会社（三井不動産レジデンシャルS㈱） / 管理組合：あり / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年12月19日 次回更新予定日 2026年1月16日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • 杉並区役所
    杉並区役所：2,430m
役所
杉並区役所
2430m
小学校
杉並区立済美小学校
532m
中学校
杉並区立泉南中学校
441m
幼稚園、保育園
堀ノ内保育園
49m
高校
私立佼成学園高校
604m
郵便局
杉並聖堂前郵便局
643m
図書館
東京立正短期大学図書館
1024m
交番
杉並警察署
2338m
公園
弁天橋東緑地
855m
病院
社会医療法人河北医療財団河北リハビリテーション病院
506m
銀行
みずほ銀行方南町支店
773m
買物
サミットストア妙法寺前店
599m
コンビニ
ファミリーマート杉並堀の内店
327m
ショッピング施設
中野マルイ
2789m
ドラッグストア
ココカラファイン杉並堀ノ内店
567m
ホームセンター
島忠ホームズ中野本店
1138m
大学
私立女子美術大学
1325m
レンタルビデオ
TSUTAYA JR中野駅前店
2779m
飲食店
らあめん花月嵐方南町店
551m
複合モール
京王リトナード永福町
1613m

取扱店舗

ピタットハウス中野店
ピタットハウス中野店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中野区中野５丁目６３−１サンメイトビル １・２階 MAP
交通
中央線中野駅北口　徒歩1分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
アイコン: お電話 0037-6001-07027 無料
メール お問い合わせ

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生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地 杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口 591,108人
人口増減率(2015年/2020年) 104.8%
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