2DK8世帯・表面利回り約4.4%・現況満室にて稼働中
- 敷地面積約369㎡・北側公道約6Mに接道した閑静な住宅地
- 敷地内4台駐車場付き・現地ご見学可能です。
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設備・条件
建物・立地 |
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通信 |
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セキュリティ |
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部屋設備 |
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キッチン |
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バス・トイレ |
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特徴 |
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物件概要
物件種別
部屋種別 | 一棟売り | ||
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建物名称 | ジュネスドミール | ||
所在地 | 東京都江戸川区東葛西1丁目 MAP | ||
建物面積 | 306.92㎡ | 土地面積 | 369.62㎡ (111.81坪) |
間取り | 2DK (専有面積|最小:33.30㎡~最大:40.10㎡) | 階建て | 2階建て |
総戸数 | 8戸 | 事務所戸数 | |
建物構造 | 木造(在来) | 築年月 | 1989年9月 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層 |
建蔽率 | 60% | 容積率 | 150% |
地目 | 宅地 | 区画整理 | なし |
接道 | 北側6.00m | 私道 | なし |
建築確認番号 | ライフライン | プロパン(集中) |
費用
価格(表面利回り) | 16,800万円 (約4.88%) | ||
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満室時想定賃料 | 約820.8万円(年間) | その他収入 | |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 |
契約条件
現況 | 賃貸中 | ||
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権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 相談 |
法令上の制限 |
駐車場
駐車場 | 駐車場あり( 6台) |
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備考
特定事項 | |||
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その他 |
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関連リンク | |||
取引態様 | 媒介 | 管理コード | S319586 |
情報登録(更新)日 | 2024年4月23日 | 次回更新予定日 | 2024年5月7日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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- コンビニ
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セブンイレブン江戸川東葛西1丁目485m
- 買物
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まいばすけっと東葛西2丁目店445m
- ショッピング施設
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アリオ葛西店1800m
- ドラッグストア
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くすりの福太郎東葛西2号店738m
- ホームセンター
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ヤマダ電機テックランドNew葛西1437m
- 病院
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医療法人社団昌医会葛西昌医会病院1261m
- 役所
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江戸川区役所5117m
- 郵便局
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江戸川長島郵便局704m
- 図書館
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江戸川区立葛西図書館1253m
- 交番
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葛西警察署1403m
- 公園
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古川親水公園926m
- 銀行
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東和銀行葛西支店428m
- 幼稚園
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葛西きらきら保育園652m
- 小学校
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江戸川区立二之江第三小学校921m
- 中学校
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江戸川区立葛西中学校850m
- 高校
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東京都立葛西工業高校2087m
取扱店舗
ピタットハウス西葛西販売センター
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 西葛西駅南口徒歩1分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)〜5/5(日)
0037-6001-07001
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生活情報
江戸川区の暮らしデータ
江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km2で、水と緑に恵まれた快適環境都市、熟年者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。
基本データ
市区役所所在地 | 江戸川区中央1-4-1 |
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公式ホームページURL | https://www.city.edogawa.tokyo.jp/ |
総人口 | 697,932人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 102% |
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