オーナーチェンジ、年間予定賃料収入84万円、表面利回り6.0%
- 東京メトロ有楽町線「新富町」駅まで徒歩1分、3路線利用可
- 新耐震基準(建築確認申請1981年7月)
- 令和2年12月大規模修繕完了、平成28年エレベーター改修完了
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設備・条件
建物・立地 |
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通信 |
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セキュリティ |
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部屋設備 |
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キッチン |
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バス・トイレ |
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特徴 |
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物件概要
物件種別
部屋種別 | 投資マンション | ||
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建物名称 | ハイツ新富町 | ||
所在地 | 東京都中央区新富2丁目 MAP | ||
築年月 | 1982年3月 | 階数 | 7階建ての2階 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 20戸 |
間取り | 1R (洋室6帖) | 向き | 南東 |
専有面積 | 19.23㎡ | バルコニー面積 | - |
費用
価格(表面利回り) | 1,400 万円 (約6.00%) | ||
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満室時想定賃料 | 約84万円(年間) | その他収入 | |
管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 9,000円/月 |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 |
契約条件
現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(巡回) |
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権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
駐車場
駐車場 | - |
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リフォーム
共用部 | (2016年04月):エレベーターリニューアル工事 | ||
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外装 | (2020年12月):外装全面 |
備考
取引態様 | 媒介 | 管理コード | S324046 |
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その他制限 | 特定事項 | ||
その他 | 施工会社(小川建設) / 管理会社(日本ハウズイング株式会社) | ||
関連リンク | |||
情報登録(更新)日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- オーナーチェンジ、年間予定賃料収入84万円、表面利回り6.0%
- 東京メトロ有楽町線「新富町」駅まで徒歩1分、3路線利用可
- 新耐震基準(建築確認申請1981年7月)
- 令和2年12月大規模修繕完了、平成28年エレベーター改修完了
周辺環境
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有楽町線「新富町」駅地上出口まで徒歩1分
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徒歩1分
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近所におしゃれな飲食店が多数あります
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近所におしゃれな飲食店が多数あります
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区役所まで徒歩3分
- コンビニ
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セブンイレブン中央区役所前店127m
- 買物
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まいばすけっと新富町駅前店373m
- ショッピング施設
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松屋銀座828m
- ドラッグストア
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どらっぐぱぱす築地店402m
- ホームセンター
-
カンディハウス松屋銀座店829m
- 病院
-
聖路加産科クリニック602m
- 役所
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中央区役所245m
- 郵便局
-
中央新富二郵便局98m
- 図書館
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中央区立京橋図書館407m
- 交番
-
築地警察署303m
- 公園
-
あかつき公園890m
- 銀行
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昭和信用金庫京橋支店86m
- 幼稚園
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ポピンズナーサリースクール京橋309m
- 小学校
-
中央区立京橋築地小学校530m
- 中学校
-
中央区立銀座中学校1096m
- 高校
-
東京都立晴海総合高校2206m
取扱店舗
ピタットハウス都心販売センター
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分。
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)〜5/5(日)
0037-6001-02304
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生活情報
中央区の暮らしデータ
中央区は、江戸以来、400年以上にわたって日本の文化・商業・情報の中心として発展してきた由緒あるまちです。1947年に日本橋区と京橋区が統合され、現在の中央区が誕生しました。面積はわずか約10km2ですが、美しい水辺の景観や全国的に有名な「銀座」「日本橋」「築地」「月島」など魅力的なスポットを擁する、「遊」「職」「住」の三拍子そろった活気と魅力にあふれる都心のまちです。
基本データ
市区役所所在地 | 中央区築地1-1-1 |
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公式ホームページURL | https://www.city.chuo.lg.jp/ |
総人口 | 169,179人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 120% |
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