充実した買物環境が魅力のオーナーチェンジ物件。複数路線利用可。
- 1階部分にコンビニがあり、スーパーや小学校が近隣に揃う好立地。
- リビングの隣に、畳の香りと肌触りが心地よい和室があります。
- お忙しいご家庭に好評な、宅配ロッカーがあります。
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設備・条件
建物・立地 |
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通信 |
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セキュリティ |
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部屋設備 |
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キッチン |
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バス・トイレ |
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特徴 |
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物件概要
物件種別
部屋種別 | 投資マンション | ||
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建物名称 | 向島パークハイツ第3 | ||
所在地 | 東京都墨田区向島2丁目 MAP | ||
築年月 | 1994年2月 | 階数 | 12階建ての4階 |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 69戸 |
間取り | 2DK | 向き | 北西 |
専有面積 | 50.14㎡ | バルコニー面積 | 8.92㎡ |
費用
価格(表面利回り) | 3,490 万円 (約4.64%) | ||
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満室時想定賃料 | 約162万円(年間) | その他収入 | |
管理費 | 10,500円/月 | 修繕積立金 | 10,500円/月 |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 |
契約条件
現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
---|---|---|---|
権利 | 賃借権 | 借地権/期間/地代 | 旧法賃借権(2039年/2,180円) |
引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
駐車場 | - |
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備考
取引態様 | 媒介 | 管理コード | S326269 |
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その他制限 | 特定事項 | ||
その他 | 施工会社(東海興業株式会社) / 管理会社(東和警備保障株式会社) | ||
関連リンク | |||
情報登録(更新)日 | 2024年4月23日 | 次回更新予定日 | 2024年4月30日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- コンビニ
-
ローソンストア100言問橋店2m
- 買物
-
エネルギースーパーたじま押上店627m
- ショッピング施設
-
松屋浅草957m
- ドラッグストア
-
マツモトキヨシ東京スカイツリータ618m
- ホームセンター
-
Air BicCamera東京ス1196m
- 病院
-
大岩医院873m
- 役所
-
墨田区役所653m
- 郵便局
-
本所吾妻橋駅前郵便局682m
- 図書館
-
浅草寺こども図書館1159m
- 交番
-
浅草警察署1205m
- 公園
-
堤通公園1685m
- 銀行
-
朝日信用金庫向島支店357m
- 幼稚園
-
向島ひまわり保育園456m
- 小学校
-
墨田区立小梅小学校238m
- 中学校
-
墨田区立墨田中学校733m
- 高校
-
東京都立本所高校713m
取扱店舗
ピタットハウス亀戸店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- JR総武線 亀戸駅
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)〜5/5(日)
0037-6001-02380
無料
お問い合わせ
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生活情報
墨田区の暮らしデータ
墨田区は、東京の母なる川、隅田川に沿って発展してきた、下町情緒が色濃く残る商工業の町です。この町には伝統に培われた確かな技術や物が溢れています。そして、歴史と文化に育まれた様々な行事が四季を通じて行われ、区の内外の皆さんに楽しんでいただいています。
基本データ
市区役所所在地 | 墨田区吾妻橋1-23-20 |
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公式ホームページURL | https://www.city.sumida.lg.jp/ |
総人口 | 272,085人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 106% |
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