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投資用区分所有

山王スカイマンション

2,990 万円
表面利回り  約4.60%
間取り
2LDK
専有面積
54.90㎡
所在階
地下1階・地上14階建ての10階
向き
南
  • アイコン: 住所 東京都大田区山王３丁目
  • アイコン: 交通 京浜東北・根岸線 「大森駅」 徒歩12分 / 京浜急行電鉄本線 「平和島駅」 徒歩18分 / 京浜急行電鉄本線 「大森海岸駅」 徒歩19分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-03308
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5711-7337
ピタットハウス
蒲田店
point!
表面利回り４．６％。オーナーチェンジ物件です。
  • １０階部分太陽の温かい日差しを取り込み、眺望も良好なサンルーム
  • 不在時に便利な宅配ボックス。／ペット飼育可(規則有)
  • 防犯面でも安心なオートロック付きマンション。
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担当店舗：ピタットハウス蒲田店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 南向き
通信
セキュリティ
  • オートロック
  • 管理人常駐
部屋設備
  • クローゼット
キッチン
  • システムキッチン
バス・トイレ
特徴
  • ペット相談可
  • 空室につき内見可

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 山王スカイマンション
所在地 東京都大田区山王３丁目 MAP
築年月 1970年10月 階数 地下1階・地上14階建ての10階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 87戸
間取り 2LDK 向き 南
専有面積 54.90㎡ バルコニー面積 4.32㎡

費用

価格(表面利回り) 2,990 万円 （約4.60%）
満室時想定賃料 約137.8万円（年間） その他収入
管理費 15,200円/月 修繕積立金 20,000円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 保険料負担金６，０００円／年　組合費：４００円／月　管理人家賃：７００円／月

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託（日勤）
権利 地上権 借地権/期間/地代 旧法地上権（2029年/1,970円）
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 -

備考

取引態様 媒介 管理コード S327160
その他制限 特定事項
その他 施工会社（株式会社辰村組） / 管理会社（株式会社秀英興産）
関連リンク
情報登録(更新)日 2024年4月27日 次回更新予定日 2024年5月4日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

コンビニ
セブンイレブン大田区山王春日橋店
182m
買物
まいばすけっと環七春日橋店
170m
ショッピング施設
グランデュオ蒲田東館
2486m
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー大田大森北
650m
ホームセンター
ニトリドン・キホーテ大森店
226m
病院
医療法人財団中島記念会大森山王病
4m
役所
大田区新井宿特別出張所
452m
郵便局
大森郵便局
151m
図書館
大田区立入新井図書館
853m
交番
大森警察署
2049m
公園
大田区立平和の森公園
1788m
銀行
芝信用金庫大森支店
158m
幼稚園
はぐはぐドンキadventure
226m
小学校
大田区立入新井第二小学校
492m
中学校
大田区立大森第三中学校
948m
高校
私立大森学園高校
1365m

取扱店舗

ピタットハウス蒲田店
ピタットハウス蒲田店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都大田区西蒲田７丁目48-6ルミエール２階　 MAP
交通
ＪＲ蒲田駅西口のサンライズ蒲田商店街内、『おかしのまちおか』2階
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）〜5/5（日）
アイコン: お電話 0037-6001-03308 無料

メール お問い合わせ

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    第二希望

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生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地 大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口 748,081人
人口増減率(2010年/2015年) 104%
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