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投資用区分所有

ハイネス東中野

2,990 万円
表面利回り  約4.53%
間取り
2DK
専有面積
45.15㎡
所在階
11階建ての8階
向き
北東
  • アイコン: 住所 東京都中野区東中野５丁目
  • アイコン: 交通 東京メトロ東西線 「落合駅」 徒歩4分 / 総武・中央緩行線 「東中野駅」 徒歩7分 / 東京都大江戸線 「中井駅」 徒歩12分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07027
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5343-6581
ピタットハウス
中野店
point!
角部屋８階部分・眺望良好「ハイネス東中野」オーナーチェンジ物件
  • 最寄駅徒歩５分圏内の好立地。複数路線・駅が利用可能な住環境です
  • マンション１階部分にドラッグストア有。スーパー徒歩圏で買物便利
  • 全居室に窓有。２面バルコニー・「和室６帖」側バルコニーに倉庫付
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担当店舗：ピタットハウス中野店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
通信
セキュリティ
部屋設備
  • バルコニー（２面以上）
  • 三面採光
キッチン
  • システムキッチン
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 ハイネス東中野
所在地 東京都中野区東中野５丁目 MAP
築年月 1971年3月 階数 11階建ての8階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 31戸
間取り 2DK 向き 北東
専有面積 45.15㎡ バルコニー面積 7.40㎡

費用

価格(表面利回り) 2,990 万円 （約4.53%）
満室時想定賃料 約135.6万円（年間） その他収入
管理費 8,100円/月 修繕積立金 7,100円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 建替積立金：月額３，４００円

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託（巡回）
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場有り 27,000円/月

備考

取引態様 媒介 管理コード S328563
その他制限 特定事項
その他 施工会社（株式会社淺沼組） / 管理会社（ハイネス管理株式会社）
関連リンク
情報登録(更新)日 2024年4月22日 次回更新予定日 2024年4月29日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

コンビニ
セブンイレブン東中野4丁目店
255m
買物
まいばすけっと上落合店
113m
ショッピング施設
新宿西口ハルク
2641m
ドラッグストア
ココカラファイン東中野5丁目店
3m
ホームセンター
Olympic中落合店
1508m
病院
独立行政法人地域医療機能推進機構
1525m
役所
中野区役所
2633m
郵便局
落合郵便局
396m
図書館
新宿区立北新宿図書館
994m
交番
中野警察署
2108m
公園
落合中央公園
734m
銀行
西武信用金庫北新宿支店
394m
幼稚園
社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育
141m
小学校
中野区立白桜小学校
1057m
中学校
中野区立中野東中学校
1516m
高校
私立明治大学付属中野高校
1164m

取扱店舗

ピタットハウス中野店
ピタットハウス中野店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中野区中野５丁目６３−１サンメイトビル １・２階 MAP
交通
中央線中野駅北口　徒歩1分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）〜5/5（日）
アイコン: お電話 0037-6001-07027 無料

メール お問い合わせ

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    第二希望

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生活情報

中野区の暮らしデータ

中野区は、1889年、甲武鉄道(現・中央線)の開通で中野駅が開設され、近郊住宅地として発展しました。その後、西武新宿線や地下鉄丸の内線の開通により人口増加と宅地化が一層進行しました。人口密度は東京23区の中でも上位に位置し、世帯の6割以上は単身世帯、また、65歳以上の人口は、年々増加しており20.1％を占めています。最も多い年齢層は、25〜29歳となっています(2023年1月現在)。中野駅周辺のまちづくりの進展により、2012年にオープンした「中野四季の都市(まち)」に大学や企業が集積し、占めている昼間人口が増えました。さらに、中野駅新北口の整備や駅周辺各地区の再開発により、中野が「東京の新たなエネルギーを生み出す活動拠点」となることを目指しています。

基本データ

市区役所所在地 中野区中野4-8-1
公式ホームページURL https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/
総人口 344,880人
人口増減率(2010年/2015年) 105%
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