投資用区分所有

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アーク竹の塚マンション

Name: アーク竹の塚マンション
Price: 24000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

2,400 万円

表面利回り約5.85%

間取り: 3LDK
専有面積: 61.04㎡
所在階: 6階建ての3階
向き: 東

東京都足立区竹の塚４丁目
東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚駅」徒歩15分

0037-6001-07480

IP電話ご利用のお客様： 03-5845-3933

ピタットハウス
西新井店

贅沢なワンフロア１世帯の住まい。プライバシーを重視する方も納得

和室付き３ＬＤＫ。リビングを通って和・洋室へ入室します。
水廻りの家事動線も考えられており、毎日のお掃除もラクラクです。
オーナーチェンジ物件／あると嬉しい２面バルコニー／エレベーター

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	角部屋エレベータ都市ガス・本下水
通信
セキュリティ
部屋設備	バルコニー（２面以上）クローゼット三面採光
キッチン	システムキッチン
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション
建物名称	アーク竹の塚マンション
所在地	東京都足立区竹の塚４丁目 MAP
築年月	1991年12月	階数	6階建ての3階
建物構造	重量鉄骨造	総戸数	6戸
間取り	3LDK	向き	東
専有面積	61.04㎡	バルコニー面積	6.50㎡

費用

価格(表面利回り)	2,400 万円（約5.85%）
満室時想定賃料	約140.4万円（年間）	その他収入
管理費	26,600円/月	修繕積立金	3,320円/月
家賃保証		借上保証
その他費用	駐輪場：無償　バイク置場：無償　※入居金として￥３００，０００の費用がかかります

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	自主管理
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	-

備考

取引態様	媒介	管理コード	S328666
その他制限		特定事項
その他	施工会社（大幸建設株式会社）
関連リンク
情報登録(更新)日	2024年4月23日	次回更新予定日	2024年4月30日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

-
ドン・キホーテ竹の塚店
竹の塚駅

コンビニ: ローソン竹の塚4丁目店

245m
買物: まいばすけっと竹の塚4丁目店

410m
ショッピング施設: 草加マルイ

4278m
ドラッグストア: ドラッグセイムス竹の塚店

347m
ホームセンター: コーナンPRO足立竹ノ塚店

685m
病院: 医療法人社団苑田会苑田第二病院

117m
役所: 足立区役所

2229m
郵便局: 足立保木間四郵便局

499m
図書館: 足立区立竹の塚図書館

983m
交番: 竹の塚警察署

477m
公園: 保木間せせらぎの道

565m
銀行: 群馬銀行足立支店

269m
幼稚園: 足立区立竹の塚保育園

836m
小学校: 足立区立渕江小学校

585m
中学校: 足立区立渕江中学校

381m
高校: 東京都立淵江高校

1266m

生活情報

足立区の暮らしデータ

足立区は、荒川をはじめとした水辺や区内に点在する公園の緑などの自然環境が豊かな街で、江戸四宿の一つである千住や西新井大師などの古き良き時代の香りが今なお残っています。近年は、駅前などの拠点整備や大学の開設が進み、伝統と新しさが融合した新たな魅力が生まれ、若者を中心に多くの人々で賑わう活気あふれる都市へと進化しています。

基本データ

市区役所所在地	足立区中央本町1-17-1
公式ホームページURL	https://www.city.adachi.tokyo.jp/
総人口	695,043人
人口増減率(2010年/2015年)	104%