投資用一棟売り

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NSホーム上大岡東

Name: NSホーム上大岡東
Price: 44000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

4,400 万円

表面利回り約6.24%

間取り: 1R
建物面積: 97.00㎡
土地面積: 216.30㎡ (65.43坪)
階建て: 2階建て

神奈川県横浜市港南区上大岡東２丁目
京浜急行電鉄本線「上大岡駅」徒歩12分 / 横浜市ブルーライン「上大岡駅」徒歩12分 / 横浜市ブルーライン「港南中央駅」徒歩16分

0037-6001-03048

IP電話ご利用のお客様： 045-847-6277

ピタットハウス
上大岡店

京急本線・横浜市ブルーライン「上大岡駅」から徒歩約12分

2路線2駅利用可能な立地で賃貸問合せ多数あり
南道路・南ひな壇につき陽当たり良好◎
徒歩圏内に公園・コンビニ・スーパーなど生活施設充実◎

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	都市ガス・本下水
通信
セキュリティ
部屋設備	クローゼット
キッチン
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	NSホーム上大岡東
所在地	神奈川県横浜市港南区上大岡東２丁目 MAP
建物面積	97.00㎡	土地面積	216.30㎡ (65.43坪)
間取り	1R （専有面積｜最小：19.72㎡～最大：52.00㎡）	階建て	2階建て
総戸数	3戸	事務所戸数
建物構造	木造(在来)	築年月	2015年11月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層
建蔽率	50%	容積率	100%
地目	宅地	区画整理	なし
接道	南側4.00ｍ	私道	なし
建築確認番号		ライフライン	都市ガス/都市ガス・本下水

費用

価格(表面利回り)	4,400万円（約6.24%）
満室時想定賃料	約274.8万円（年間）	その他収入
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限	宅地造成工事規制区域　緑化地域

駐車場

駐車場	駐車場あり（ 1台）

備考

特定事項	敷地面積のうち、傾斜地約63.00㎡
その他	現行利回り　：約4.03％現行年間賃料：1776000円現行月額賃料： 148000円
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	S332905
情報登録(更新)日	2024年4月22日	次回更新予定日	2024年5月6日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

コンビニ: ローソン上大岡西二丁目店

578m
買物: 業務スーパー上大岡店

614m
ショッピング施設: 京急百貨店ウィング上大岡

858m
ドラッグストア: サンドラッグ上大岡店

939m
ホームセンター: ヨドバシカメラマルチメディア京急

953m
病院: 医療法人社団康心会康心会汐見台病

725m
役所: 横浜市港南区役所

1279m
郵便局: 上大岡駅前郵便局

763m
図書館: 横浜市磯子図書館

2295m
交番: 港南警察署

1176m
公園: 岡村公園

2105m
銀行: 三菱UFJ信託銀行上大岡支店

757m
幼稚園: 汐見台西幼稚園

312m
小学校: 横浜市立上大岡小学校

215m
中学校: 横浜市立藤の木中学校

1085m
高校: 神奈川県立磯子工業高校

2072m

生活情報

横浜市の暮らしデータ

横浜市は、神奈川県の東端に位置し、東は東京湾、北は川崎市、西は町田市・大和市・藤沢市、南は鎌倉市・逗子市・横須賀市に接しています。横浜市の中心部から東京都心部までは、約30kmです。国を代表する国際貿易港である横浜港を基盤として、首都圏の中核都市としての役割を担っています。総面積は、約435km²で、これは東京23区の約7割にあたります。

基本データ

市区役所所在地	横浜市中区本町6-50-10
公式ホームページURL	https://www.city.yokohama.lg.jp/
総人口	3,777,491人
人口増減率(2010年/2015年)	101%