複数路線・駅利用可。「神田川・桜並木」沿いに佇む低層レジデンス
- 落合中央公園が近くに立地して散歩など穏やかな時間をすごせます。
- 水回りや収納。充実した標準装備がさらに生活の快適性を高めます。
- 事務利用可。新規フルリノベーション。不在時に便利な宅配BOX有
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設備・条件
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 日興パレス高田馬場(0201) | ||
| 所在地 | 東京都新宿区上落合1丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1981年8月 | 階数 | 地下1階・地上5階建ての1階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 81戸 |
| 間取り | 2LDK (LDK10.3帖/洋室7.0帖) | 向き | 北 |
| 専有面積 | 47.02㎡(壁芯) | バルコニー面積 | 1.87㎡ |
費用
| 価格 | 4,199万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 13,310円/月 | 修繕積立金 | 12,830円/月 |
| その他月額費用 | 管理組合運営協力金(外部所有者):500円/管理費(2026年10月より):16450円 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
| その他 | 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。 | ||
契約条件
| 現況 | 空室(入居歴有) | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場:なし | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 概要 | 2019年 大規模修繕工事実施済み | ||
|---|---|---|---|
| リノベーション | (2026年01月):床 クロス 洗面 トイレ キッチン ユニットバス 建具 新規エアコン設置(2台) | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | S340492 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社(白石建設) / 管理会社(クラシテ株式会社) / 管理組合:あり / 用途地域:第一種住居地域 / 国土法届出:不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2026年6月22日 | 次回更新予定日 | 2026年7月5日 |
スタッフコメント
- 複数路線・駅利用可。「神田川・桜並木」沿いに佇む低層レジデンスです。落合中央公園が近くに立地して散歩など穏やかな時間をすごせます。水回りや収納。充実した標準装備がさらに生活の快適性を高めます。事務利用可。新規フルリノベーション。不在時に便利な宅配BOX有
周辺環境
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サンドラッグ小滝橋店:296m -
新宿小滝橋郵便局:386m
- ドラッグストア
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サンドラッグ小滝橋店296m
- 郵便局
-
新宿小滝橋郵便局386m
- 小学校
-
新宿区立落合第二小学校649m
- 中学校
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新宿区立新宿西戸山中学校1020m
- 幼稚園、保育園
-
アイグラン保育園落合334m
- 高校
-
私立保善高校1648m
- 役所
-
新宿区役所2645m
- 図書館
-
新宿区立下落合図書館899m
- 交番
-
戸塚警察署1981m
- 公園
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落合中央公園293m
- 病院
-
独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター1260m
- 銀行
-
東京シティ信用金庫高田馬場支店526m
- 買物
-
地産マルシェ小滝橋店374m
- コンビニ
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セブンイレブン高田馬場小滝橋店409m
- ショッピング施設
-
新宿西口ハルク2330m
- ホームセンター
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Olympic中落合店1409m
- 大学
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私立桜美林大学新宿キャンパス1041m
- レンタルビデオ
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ゲオ北新宿店1216m
- 飲食店
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キッチンオリジン高田馬場店721m
- 複合モール
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ユニゾンモール990m
取扱店舗
ピタットハウス中野店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 中央線中野駅北口 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第2・3木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業:8/10(月)〜8/16(日)
生活情報
新宿区の暮らしデータ
新宿区は、1947年3月15日に旧四谷・旧牛込・旧淀橋の3区が統合し発足しました。東京23区のほぼ中央に位置し、面積は18.22km2。23区中13番目の広さです。歌舞伎町や西新宿などの繁華街を有する一方、緑豊かな新宿御苑や、情緒ある神楽坂、住宅街の落合など様々な特色を持つ都市です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 新宿区歌舞伎町1-4-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.shinjuku.lg.jp/ |
| 総人口 | 349,385人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.7% |
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