LINEで共有する
メールで共有する
1階専用庭付き住戸 南向きにつき陽あたり良いです！
- オーナーチェンジ物件（78,000円／月にて賃貸中）
- バス停も徒歩2分（東武バス：「水神橋」バス停）
- 詳しくはピタットハウスまでお問い合わせください。
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
|
|
|---|
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | サンライフ鷹野 | ||
| 所在地 | 埼玉県三郷市鷹野３丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1990年2月 | 階数 | 12階建ての1階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 105戸 |
| 間取り | 3LDK | 向き | 南 |
| 専有面積 | 72.93㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 7.84㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 1,380 万円 （約6.78%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約93.6万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 10,900円/月 | 修繕積立金 | 9,550円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | 専用庭代：580円／月 町会費：300円／月(年2回まとめて支払い) | ||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | S341762 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（（株）鴻池組） / 管理会社（住友不動産建物サービス（株）） / 管理組合：あり / 備考：年間賃料収入：９３６，０００円表面利回り：6.78％ / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年11月4日 | 次回更新予定日 | 2025年11月18日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
三郷市立鷹野小学校590m
- 中学校
-
三郷市立南中学校991m
- 幼稚園、保育園
-
みさと幼稚園791m
- 高校
-
埼玉県立三郷高校3966m
- 役所
-
三郷市役所3979m
- 郵便局
-
三郷高州郵便局1122m
- 図書館
-
松戸市立図書館古ヶ崎分館3568m
- 交番
-
松戸警察署4325m
- 公園
-
大瀬運動公園3195m
- 病院
-
特定医療法人財団健和会みさと健和632m
- 銀行
-
亀有信用金庫高州支店998m
- 買物
-
FOODS MARKET Sel724m
- コンビニ
-
セブンイレブン三郷鷹野3丁目店340m
- ショッピング施設
-
プラーレ松戸3431m
- ドラッグストア
-
ドラッグセイムス鷹野店588m
- ホームセンター
-
ケーヨーデイツー三郷鷹野店689m
取扱店舗
ピタットハウス八潮店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- つくばエクスプレス 八潮駅徒歩１分（ロータリー沿い）
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・第2・3木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
0037-6001-06869
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
三郷市の暮らしデータ
三郷市は、2022年5月に市制施行50周年を迎え、埼玉県の東南端に位置する、都心20km圏内の近郊都市です。古くは天領として早場米を江戸に供給する田園地帯でしたが、現在では、その風情を残しながらも鉄道路線、高速道路3路線を有する良好な交通環境を備えるまでに発展しました。東西を一級河川にはさまれた市域には河川敷・遊歩道・公園・田んぼなどの「水と緑」の環境が多い一方、新三郷駅前や三郷ジャンクション近郊にはショッピング施設も充実しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 三郷市花和田648-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.misato.lg.jp/ |
| 総人口 | 142,145人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.1% |