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投資用一棟売り

さいたま市大宮区上小町１棟マンション

22,000 万円
表面利回り  約4.36%
間取り
1LDK
建物面積
430.70㎡
土地面積
247.92㎡ (75.00坪)
階建て
4階建て
  • アイコン: 住所 埼玉県さいたま市大宮区上小町
  • アイコン: 交通 京浜東北・根岸線 「大宮駅」 徒歩22分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02876
IP電話ご利用のお客様 ： 048-740-6501
ピタットハウス
大宮店
point!
年間想定賃料960万円／年、オートロック付き、ＲＣマンション
  • 生活圏内にスーパー、イオンモールがあり大変便利
  • 全室角部屋タイプの為、隣部屋が気にならない間取りになってます
  • ホームセキュリティ（ALSOK）、インターネット無料導入
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担当店舗：ピタットハウス大宮店

設備・条件

建物・立地
通信
  • インターネット対応
  • CATV
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
キッチン
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 さいたま市大宮区上小町１棟マンション
所在地 埼玉県さいたま市大宮区上小町 MAP
建物面積 430.70㎡ 土地面積 247.92㎡ (75.00坪)
間取り 1LDK （専有面積｜最小：30.26㎡～最大：41.16㎡） 階建て 4階建て
総戸数 11戸 事務所戸数
建物構造 鉄筋コンクリート造 築年月 2013年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地 区画整理 なし
接道 南西側6.00ｍ公道に7.50ｍ接道 私道 なし
建築確認番号 ライフライン プロパン（個別）/ガス給湯器

費用

価格(表面利回り) 22,000万円 （約4.36%）
満室時想定賃料 約960万円（年間） その他収入
家賃保証   借上保証  
その他費用 ALSOK￥21559／月、定期清掃費￥10000／月、管理手数料￥2000／月

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ/相談
法令上の制限 15m地区、準防火地域

駐車場

駐車場 -

備考

特定事項
その他

※満室につき室内拝見できません（2023年5月6日現在）、境界非明示、現況有姿、公募売買

関連リンク
取引態様 媒介 管理コード S345904
情報登録(更新)日 2024年4月27日 次回更新予定日 2024年5月11日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

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コンビニ
セブンイレブンさいたま三橋3丁目
406m
買物
ヤオコー大宮上小町店
733m
ショッピング施設
そごう大宮店
1746m
ドラッグストア
スギ薬局大宮三橋店
485m
ホームセンター
ノジマイオンモール与野店
1521m
病院
医療法人明浩会西大宮病院
1296m
役所
さいたま市大宮区役所
2696m
郵便局
大宮三橋四郵便局
653m
図書館
さいたま市立桜木図書館
1625m
交番
大宮西警察署
2789m
公園
鴨川みずべの里
1345m
銀行
JAさいたま三橋支店
394m
幼稚園
ひばり幼稚園
364m
小学校
さいたま市立上小小学校
1288m
中学校
さいたま市立桜木中学校
1388m
高校
埼玉県立いずみ高校
1219m

取扱店舗

ピタットハウス大宮店
ピタットハウス大宮店
スターツピタットハウス株式会社
住所
埼玉県さいたま市大宮区宮町１丁目86-1大宮イーストビル　2F MAP
交通
大宮駅東口より徒歩５分です。【Web接客・Web案内】ご来店不要の接客サービス受付中！
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、木曜日・GW休暇：4/28（日）〜5/5（日）
アイコン: お電話 0037-6001-02876 無料

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生活情報

さいたま市の暮らしデータ

さいたま市は、埼玉県の南東部に位置し、都心から20〜30km圏内にある県庁所在地です。2001年5月1日の浦和・大宮・与野の3市合併により誕生したさいたま市は、2003年4月1日に全国で13番目の政令指定都市へと移行し、2005年4月1日には岩槻市との合併を果たしました。そして、2021年には20周年を迎え、現在、人口134万人を超える都市へと成長し、首都圏でも人気の高い都市として名を連ねています。

基本データ

市区役所所在地 さいたま市浦和区常盤6-4-4
公式ホームページURL https://www.city.saitama.jp/
総人口 1,324,025人
人口増減率(2010年/2015年) 105%
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