投資用区分所有

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ロザール大宮

Name: ロザール大宮
Price: 9800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

980 万円

表面利回り約6.48%

間取り: 1LDK
専有面積: 31.59㎡
所在階: 6階建ての3階
向き: 南

埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目
京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩9分 / 東武鉄道野田線「北大宮駅」徒歩8分

0037-6001-02876

IP電話ご利用のお客様： 048-740-6501

ピタットハウス
大宮店

新幹線停車駅　１４路線乗り入れのビッグターミナル『大宮』駅

駅前は商業施設が充実　生活便利！
初めての投資用としてもおすすめです。
収益物件をお探しの方、お問合わせください。その他ご紹介致します

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	エレベータ都市ガス・本下水南向き
通信	CATV 光回線
セキュリティ
部屋設備
キッチン
バス・トイレ	浴室乾燥機
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション
建物名称	ロザール大宮
所在地	埼玉県さいたま市大宮区土手町１丁目 MAP
築年月	1986年12月	階数	6階建ての3階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	42戸
間取り	1LDK	向き	南
専有面積	31.59㎡	バルコニー面積	2.25㎡

費用

価格(表面利回り)	980 万円（約6.48%）
満室時想定賃料	約63.6万円（年間）	その他収入
管理費	9,048円/月	修繕積立金	9,790円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	全部委託（巡回）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ/相談

駐車場

駐車場	-

備考

取引態様	媒介	管理コード	S346442
その他制限		特定事項
その他	施工会社（富士建設） / 管理会社（名鉄コミュニティライフ株式会社）
関連リンク
情報登録(更新)日	2024年4月27日	次回更新予定日	2024年5月11日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

コンビニ: ファミリーマート大宮中央店

173m
買物: 東武ストア北大宮店

434m
ショッピング施設: 大宮オーパ

656m
ドラッグストア: サンドラッグ大宮店

634m
ホームセンター: 東急ハンズ大宮店

651m
病院: 医療法人社団宇治病院

623m
役所: さいたま市大宮区役所

893m
郵便局: 大宮宮町郵便局

279m
図書館: さいたま市立大宮図書館

756m
交番: 大宮警察署

464m
公園: 氷川緑地

842m
銀行: 大光銀行大宮支店

243m
幼稚園: 神戸幼稚園

315m
小学校: さいたま市立大宮北小学校

411m
中学校: さいたま市立大宮北中学校

1259m
高校: 埼玉県立大宮中央高校

1310m

生活情報

さいたま市の暮らしデータ

さいたま市は、埼玉県の南東部に位置し、都心から20〜30km圏内にある県庁所在地です。2001年5月1日の浦和・大宮・与野の3市合併により誕生したさいたま市は、2003年4月1日に全国で13番目の政令指定都市へと移行し、2005年4月1日には岩槻市との合併を果たしました。そして、2021年には20周年を迎え、現在、人口134万人を超える都市へと成長し、首都圏でも人気の高い都市として名を連ねています。

基本データ

市区役所所在地	さいたま市浦和区常盤6-4-4
公式ホームページURL	https://www.city.saitama.jp/
総人口	1,324,025人
人口増減率(2010年/2015年)	105%