投資用区分所有

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パークプラザ大宮公園マンション

Name: パークプラザ大宮公園マンション
Price: 19000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

1,900 万円

表面利回り約14.58%

間取り: 1R
専有面積: 97.44㎡
所在階: 5階建ての1階
向き: -

埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目
東武鉄道野田線「大宮公園駅」徒歩1分 / 東武鉄道野田線「北大宮駅」徒歩15分 / 東北本線「土呂駅」徒歩15分

0037-6001-02876

IP電話ご利用のお客様： 048-740-6501

ピタットハウス
大宮店

大宮公園駅から徒歩１分、１階テナント、スケルトン渡しになります

業種もご相談可能です。敷地内駐車場３台承継相談下さい
現在空室の為、想定での表面利回りとなります。自己利用も可能
諸条件等ご相談下さい。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	都市ガス・本下水
通信
セキュリティ
部屋設備
キッチン
バス・トイレ
特徴	車庫（２台分）

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション
建物名称	パークプラザ大宮公園マンション
所在地	埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目 MAP
築年月	1980年3月	階数	5階建ての1階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	30戸
間取り	1R	向き	-
専有面積	97.44㎡	バルコニー面積	-

費用

価格(表面利回り)	1,900 万円（約14.58%）
満室時想定賃料	約277.2万円（年間）	その他収入
管理費	20,470円/月	修繕積立金	21,620円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室(居住歴有)	管理形態	全部委託（巡回）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し

駐車場

駐車場	近隣駐車場有り 80m

備考

取引態様	媒介	管理コード	S347162
その他制限		特定事項
その他	販売戸数（ 1戸） / 施工会社（島藤建設工業） / 管理会社（埼玉総合ビル管理株式会社）
関連リンク
情報登録(更新)日	2024年4月27日	次回更新予定日	2024年5月27日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

コンビニ: ファミリーマート大宮公園前店

121m
買物: ヤオコー大宮盆栽町店

976m
ショッピング施設: ルミネ大宮店ルミネ1

2418m
ドラッグストア: スギ薬局大宮植竹店

803m
ホームセンター: 大川家具大宮店

979m
病院: 医療法人社団協友会彩の国東大宮メ

955m
役所: さいたま市北区役所

1822m
郵便局: 大宮盆栽町郵便局

426m
図書館: さいたま市立北図書館

1817m
交番: 大宮警察署

3835m
公園: 盆栽中央緑地公園

459m
銀行: 武蔵野銀行大宮北支店

817m
幼稚園: 土呂クマさん保育所

590m
小学校: さいたま市立植竹小学校

1128m
中学校: さいたま市立大宮北中学校

443m
高校: 埼玉県立大宮商業高校

1872m

生活情報

さいたま市の暮らしデータ

さいたま市は、埼玉県の南東部に位置し、都心から20〜30km圏内にある県庁所在地です。2001年5月1日の浦和・大宮・与野の3市合併により誕生したさいたま市は、2003年4月1日に全国で13番目の政令指定都市へと移行し、2005年4月1日には岩槻市との合併を果たしました。そして、2021年には20周年を迎え、現在、人口134万人を超える都市へと成長し、首都圏でも人気の高い都市として名を連ねています。

基本データ

市区役所所在地	さいたま市浦和区常盤6-4-4
公式ホームページURL	https://www.city.saitama.jp/
総人口	1,324,025人
人口増減率(2010年/2015年)	105%