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投資用区分所有

カーサ・デ・セビーア弥生

3,490 万円
表面利回り  約4.04%
間取り
1LDK
専有面積
43.86㎡
所在階
4階建ての4階
向き
南東
  • アイコン: 住所 東京都中野区弥生町４丁目
  • アイコン: 交通 東京メトロ方南支線 「中野富士見町駅」 徒歩10分 / 東京メトロ方南支線 「中野新橋駅」 徒歩10分 / 東京メトロ丸ノ内線 「新中野駅」 徒歩17分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07027
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5343-6581
ピタットハウス
中野店
point!
オーナーチェンジ　最上階・南東角部屋・陽当たり・眺望良好　
  • 日用品等収納出来る納戸があり、お部屋がスッキリ出来ます。
  • 外出時でも荷物の受け取りができる宅配ボックス　オートロック有
  • ２０２３年大規模修繕工事実施予定あり　住込管理　
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担当店舗：ピタットハウス中野店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
通信
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
キッチン
  • システムキッチン
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 カーサ・デ・セビーア弥生
所在地 東京都中野区弥生町４丁目 MAP
築年月 1993年1月 階数 4階建ての4階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 16戸
間取り 1LDK 向き 南東
専有面積 43.86㎡ バルコニー面積 8.66㎡

費用

価格(表面利回り) 3,490 万円 （約4.04%）
満室時想定賃料 約141万円（年間） その他収入
管理費 14,900円/月 修繕積立金 13,200円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託（常駐）
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 -

備考

取引態様 媒介 管理コード S348063
その他制限 特定事項
その他 施工会社（東洋建装株式会社） / 管理会社（株式会社シノケンアメニティ）
関連リンク
情報登録(更新)日 2024年4月27日 次回更新予定日 2024年5月4日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

コンビニ
ファミリーマート南台二丁目店
383m
買物
まいばすけっと中野弥生町3丁目店
353m
ショッピング施設
中野マルイ
2199m
ドラッグストア
スギ薬局南台三丁目店
603m
ホームセンター
ベスト電器BFS中野川島店
362m
病院
医療法人財団圭友会小原病院
1536m
役所
中野区役所
2644m
郵便局
中野南台二郵便局
427m
図書館
中野区立南台図書館
735m
交番
中野警察署
1780m
公園
中野区立南台いちょう公園
457m
銀行
西京信用金庫南中野支店
372m
幼稚園
幼保園ベビーサロン南台
351m
小学校
中野区立みなみの小学校
237m
中学校
中野区立南中野中学校
1210m
高校
東京都立富士高校
596m

取扱店舗

ピタットハウス中野店
ピタットハウス中野店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中野区中野５丁目６３−１サンメイトビル １・２階 MAP
交通
中央線中野駅北口　徒歩1分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）〜5/5（日）
アイコン: お電話 0037-6001-07027 無料

メール お問い合わせ

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生活情報

中野区の暮らしデータ

中野区は、1889年、甲武鉄道(現・中央線)の開通で中野駅が開設され、近郊住宅地として発展しました。その後、西武新宿線や地下鉄丸の内線の開通により人口増加と宅地化が一層進行しました。人口密度は東京23区の中でも上位に位置し、世帯の6割以上は単身世帯、また、65歳以上の人口は、年々増加しており20.1％を占めています。最も多い年齢層は、25〜29歳となっています(2023年1月現在)。中野駅周辺のまちづくりの進展により、2012年にオープンした「中野四季の都市(まち)」に大学や企業が集積し、占めている昼間人口が増えました。さらに、中野駅新北口の整備や駅周辺各地区の再開発により、中野が「東京の新たなエネルギーを生み出す活動拠点」となることを目指しています。

基本データ

市区役所所在地 中野区中野4-8-1
公式ホームページURL https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/
総人口 344,880人
人口増減率(2010年/2015年) 105%
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