投資用区分所有

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車返団地３街区１４号棟

Name: 車返団地３街区１４号棟
Price: 17000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

1,700 万円

表面利回り約6.35%

間取り: 2LDK
専有面積: 54.38㎡
所在階: 5階建ての4階
向き: 南

東京都府中市白糸台４丁目
京王線「武蔵野台駅」徒歩7分 / 西武多摩川線「白糸台駅」徒歩10分 / 京王線「多磨霊園駅」徒歩12分

0037-6001-00306

IP電話ご利用のお客様： 042-429-5001

ピタットハウス
調布店

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時: 2026年9月13日10時00分
入札会場: グランドプリンスホテル新高輪「天平」

交渉権付きオークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。

オーナーチェンジ物件・表面利回り6.3％

リフォーム履歴有　4階角住戸　南向き　2面採光　陽当・風通良好
京王線「武蔵野台」駅徒歩7分　緑の多い閑静な住宅エリア
温水洗浄便座・浴室乾燥機・追炊機能・独立洗面化粧台等、設備充実

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	角部屋スーパー徒歩10分以内閑静な住宅街都市ガス
通信	インターネット対応
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	クローゼット給湯南面バルコニーワイドバルコニー陽当り良好内装リフォームリノベーション南向き
キッチン	システムキッチン
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂洗髪洗面化粧台温水洗浄便座浴室に窓
特徴	角住戸

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	車返団地３街区１４号棟
所在地	東京都府中市白糸台４丁目 MAP
築年月	1979年2月	階数	5階建ての4階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	560戸
間取り	2LDK	向き	南
専有面積	54.38㎡（壁芯）	バルコニー面積	9.03㎡

費用

価格(表面利回り)	1,700 万円（約6.35%）
満室時想定賃料	約108万円（年間）	その他収入
管理費	6,200円/月	修繕積立金	8,100円/月
家賃保証		借上保証
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	自主管理(日勤)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：あり（20台） 6,750円/月（税込）　駐輪場：あり 100円/月（税込）

リフォーム

水回り	（2017年06月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装	（2017年06月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）/建具（室内ドア等）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	S350205
その他制限
その他	管理組合：あり / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日	2026年9月2日	次回更新予定日	2026年9月17日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

ファミリーマート海田押立町店：644m
Olympic武蔵野台店：504m
府中車返団地内郵便局：462m
押立公園：483m

コンビニ: ファミリーマート海田押立町店

644m
買物: Olympic武蔵野台店

504m
郵便局: 府中車返団地内郵便局

462m
公園: 押立公園

483m
小学校: 府中市立小柳小学校

701m
中学校: 府中市立府中第六中学校

290m
幼稚園、保育園: 府中佼成幼稚園

172m
高校: 東京都立府中東高校

1339m
役所: 稲城市役所

3543m
図書館: 府中市立白糸台図書館

854m
交番: 府中警察署

3107m
病院: 医療法人社団大慈会慈秀病院

1238m
銀行: JAマインズ白糸台支店

597m
ショッピング施設: 調布パルコ

3905m
ドラッグストア: マツモトキヨシ武蔵野台駅店

554m
ホームセンター: コーナンPRO府中甲州街道店

1328m

生活情報

府中市の暮らしデータ

府中市は、東京都のほぼ中心に位置し、1954年に、府中町、多磨村及び西府村が合併して誕生しました。「府中」という地名は、奈良・平安時代に武蔵国の国府が置かれていたことに由来しており、現在も市内には、国指定の重要文化財を含む有形無形の文化財が数多く存在し、歴史の面影が色濃く残っています。また、瀬や波の音に心が和む多摩川、ムサシノキスゲが可憐に咲く浅間山、国指定天然記念物「馬場大門のケヤキ並木」など、豊かな自然にも恵まれています。2024年4月には市制施行70周年を迎え、人口約26万人を擁する多摩地域の中核的都市として、現在も発展・成長を続けています。

基本データ

市区役所所在地	府中市宮西町2-24
公式ホームページURL	https://www.city.fuchu.tokyo.jp/
総人口	262,790人
人口増減率(2015年/2020年)	101.0%