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投資用区分所有

ガーラ・グランディ池袋

2,900 万円
表面利回り  約3.64%
間取り
1K
専有面積
20.37㎡
所在階
10階建ての5階
向き
北西
  • アイコン: 住所 東京都豊島区東池袋２丁目
  • アイコン: 交通 山手線 「池袋駅」 徒歩10分 / 山手線 「大塚駅」 徒歩13分 / 東京メトロ有楽町線 「東池袋駅」 徒歩10分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07636
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5952-6222
ピタットハウス
池袋店
point!
【オーナーチェンジ物件】賃料8.8万円・利回り約3.64%
  • 【2014年築】サブリース契約・管理体制良好◎
  • ターミナル駅「池袋」駅まで徒歩10分・東池袋駅まで徒歩10分！
  • 【総戸数66戸】オートロック・宅配BOX
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担当店舗：ピタットハウス池袋店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
通信
  • インターネット対応
  • BSアンテナ
  • CSアンテナ
  • 光回線
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • クローゼット
キッチン
  • システムキッチン
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 ガーラ・グランディ池袋
所在地 東京都豊島区東池袋２丁目 MAP
築年月 2014年3月 階数 10階建ての5階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 66戸
間取り 1K (K6帖) 向き 北西
専有面積 20.37㎡ バルコニー面積 3.13㎡

費用

価格(表面利回り) 2,900 万円 （約3.64%）
満室時想定賃料 約105.6万円（年間） その他収入
管理費 5,800円/月 修繕積立金 2,320円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託（日勤）
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 -

備考

取引態様 媒介 管理コード S351580
その他制限 特定事項
その他 施工会社（新英興業株式会社） / 管理会社（株式会社エフ・ジェー・コミュニティ）
関連リンク
情報登録(更新)日 2024年4月20日 次回更新予定日 2024年5月20日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

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コンビニ
セブンイレブン7FS帝京平成大学
141m
買物
マルエツプチ東池袋三丁目店
282m
ショッピング施設
P’パルコ
922m
ドラッグストア
スギ薬局東池袋店
400m
ホームセンター
ニトリ池袋サンシャイン60通り店
512m
病院
医療法人社団生全会池袋病院
416m
役所
豊島区役所東池袋分庁舎
663m
郵便局
上池袋郵便局
385m
図書館
東京国際大学池袋キャンパス図書館
754m
交番
巣鴨警察署
1315m
公園
東池袋中央公園
396m
銀行
巣鴨信用金庫東池袋支店
308m
幼稚園
AIAI NURSERY第一東池
308m
小学校
豊島区立朋有小学校
686m
中学校
豊島区立西巣鴨中学校
1050m
高校
私立豊島岡女子学園高校
637m

取扱店舗

ピタットハウス池袋店
ピタットハウス池袋店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都豊島区南池袋１丁目21-5池袋大栄ビル６階　 MAP
交通
ＪＲ池袋駅 東口より徒歩3分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：4/28（日）〜5/5（日）
  • 英語対応可
アイコン: お電話 0037-6001-07636 無料

メール お問い合わせ

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    第一希望

    第二希望

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生活情報

豊島区の暮らしデータ

豊島区は、ソメイヨシノ桜発祥の地駒込、「おばあちゃんの原宿」の巣鴨、昼夜を問わず賑わいをみせる池袋、歴史と文化の雑司が谷、緑豊かで格調ある目白、「トキワ荘マンガミュージアム」が所在する南長崎、池袋モンパルナスの面影残る長崎・要町・千早など、さまざまな顔を持っています。多様な文化資源を有する豊島区の強みを最大限に活かしながら、SDGsによるまちづくりをすすめ、人や産業を惹きつける「国際アート・カルチャー都市」を目指しています。

基本データ

市区役所所在地 豊島区南池袋2-45-1
公式ホームページURL https://www.city.toshima.lg.jp/
総人口 301,599人
人口増減率(2010年/2015年) 104%
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