3駅5路線利用可能 通勤・通学便利 9階建て 5階 南西向き
				
				- 家族で寛ぐLDK13帖 会話が弾むカウンターキッチン
- 収納力の高さが魅力。ウォークインクローゼット付で居室を有効利用
- モニター付きインターホン オートロック 防犯カメラ
 
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					設備・条件
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | パストラルハイム面影橋(0526) | ||
| 所在地 | 東京都新宿区西早稲田3丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1992年6月 | 階数 | 地下1階・地上9階建ての5階 | 
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 138戸 | 
| 間取り | 3LDK | 向き | 南西 | 
| 専有面積 | 70.28㎡(壁芯) | バルコニー面積 | 4.55㎡ | 
費用
| 価格 | 9,499万円(税込) | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 16,400円/月 | 修繕積立金 | 12,650円/月 | 
| その他月額費用 | 管理活動協力金(管理組合役員辞退者のみ):60000円 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | 管理費(CATV利用料含む) | ||
契約条件
| 現況 | 空室(入居歴有) | 管理形態 | 全部委託(日勤) | 
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし | 
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 
駐車場
| 駐車場 | 駐車場:あり (1台) 38,000円/月(税込) バイク置き場:なし 駐輪場:あり 200円/月(税込) | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 水回り | (2024年03月):キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器 | ||
|---|---|---|---|
| 内装 | (2024年03月):内装全面(床、壁、天井、建具すべて)/水廻り床 照明 下足入 アクセントクロス ハウスクリーニング | ||
| 共用部 | (2015年10月):共用LED照明器具導入工事 | ||
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | S351664 | 
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社(清水建設株式会社) / 管理会社(株式会社東急コミュニティー) / 管理組合:あり / 備考:3駅5路線利用可能 通勤・通学便利 9階建て 5階 南西向き 家族で寛ぐLDK13帖 会話が弾むカウンターキッチン 収納力の高さが魅力。ウォークインクローゼット付で居室を有効利用 モニター付きインターホン オートロック 防犯カメラ / 用途地域:商業地域 / 国土法届出:不要 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年10月31日 | 次回更新予定日 | 2025年11月15日 | 
スタッフコメント
 
						
- 3駅5路線利用可能 通勤・通学便利 9階建て 5階 南西向き 家族で寛ぐLDK13帖 会話が弾むカウンターキッチン 収納力の高さが魅力。ウォークインクローゼット付で居室を有効利用 モニター付きインターホン オートロック 防犯カメラ
周辺環境
- 小学校
- 
				新宿区立戸塚第一小学校285m
- 中学校
- 
				新宿区立西早稲田中学校865m
- 幼稚園、保育園
- 
				ぴっころきっず西早稲田203m
- 高校
- 
				私立学習院女子高等科834m
- 役所
- 
				豊島区役所1799m
- 郵便局
- 
				早稲田通郵便局400m
- 図書館
- 
				早稲田大学中央図書館623m
- 交番
- 
				戸塚警察署520m
- 公園
- 
				目白の森2348m
- 病院
- 
				大同病院629m
- 銀行
- 
				巣鴨信用金庫早稲田支店342m
- 買物
- 
				まいばすけっと面影橋駅東店389m
- コンビニ
- 
				セブンイレブン西早稲田1丁目新目白通り店354m
- ショッピング施設
- 
				西武池袋本店2175m
- ドラッグストア
- 
				ココカラファイン目白高田店554m
- ホームセンター
- 
				Olympic早稲田店1059m
- 大学
- 
				私立東日本国際大学早稲田キャンパス760m
- レンタルビデオ
- 
				ゲオ北新宿店3016m
- 飲食店
- 
				一風堂高田馬場店447m
- 複合モール
- 
				SUIT SELECT TAKADANOBABA1135m
取扱店舗
 
				
								ピタットハウス池袋店
							
							スターツピタットハウス株式会社
						
					
					- 交通
- JR池袋駅 東口より徒歩3分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業:12/28(日)〜1/3(土)
生活情報
新宿区の暮らしデータ
新宿区は、1947年3月15日に旧四谷・旧牛込・旧淀橋の3区が統合し発足しました。東京23区のほぼ中央に位置し、面積は18.22km2。23区中13番目の広さです。歌舞伎町や西新宿などの繁華街を有する一方、緑豊かな新宿御苑や、情緒ある神楽坂、住宅街の落合など様々な特色を持つ都市です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 新宿区歌舞伎町1-4-1 | 
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.shinjuku.lg.jp/ | 
| 総人口 | 349,385人 | 
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.7% | 
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