外観写真1
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外観写真3
共用廊下
間取り図
駐輪場・宅配ボックス
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習志野警察署
東武百貨店船橋店
スーパーバリュー幕張西店
私立千葉工業大学
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投資用一棟売り

リブリ・さぎぬま

7,000 万円
表面利回り  約8.62%
間取り
1K
建物面積
265.82㎡
土地面積
352.33㎡ (106.57坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 千葉県習志野市鷺沼３丁目
  • アイコン: 交通 京成本線 「京成津田沼駅」 徒歩19分 / JR総武・中央緩行線 「幕張本郷駅」 徒歩22分 / JR京葉線 「新習志野駅」 徒歩27分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07249
IP電話ご利用のお客様 ： 047-475-5730
ピタットハウス
津田沼店
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物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2026年2月14日10時30分
入札会場
オリエンタルホテル東京ベイ
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■オーナーチェンジ物件（1K×10戸）
  • ■表面利回り8.6%■想定年間賃料6,048,000円
  • ■サブリース契約継承条件
  • ■2014年3月竣工■建物状況良好です
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担当店舗：ピタットハウス津田沼店

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • 光回線
部屋設備
  • 給湯

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 リブリ・さぎぬま
所在地 千葉県習志野市鷺沼３丁目 MAP
建物面積 265.82㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 352.33㎡ (106.57坪)
間取り 1K （専有面積｜最小：26.08㎡～最大：27.32㎡） 階建て 2階建て
総戸数 10戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2014年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道 北西側2.7ｍ公道に44.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格 7,000万円
表面利回り 約8.62% 年間収入(想定) 約604万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 建築基準法第22条区域

駐車場

駐車場 駐車場：なし　バイク置き場：なし　駐輪場：あり

備考

特定事項
その他

地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク
取引態様 媒介 管理コード S352195
情報登録(更新)日 2026年1月21日 次回更新予定日 2026年2月8日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • 東武百貨店船橋店
    東武百貨店船橋店：5,386m
  • スーパーバリュー幕張西店
    スーパーバリュー幕張西店：1,318m
  • サカゼン幕張店
    サカゼン幕張店：1,908m
  • ゲオ幕張店
    ゲオ幕張店：1,745m
  • 習志野市役所
    習志野市役所：1,197m
  • 習志野警察署
    習志野警察署：1,432m
  • 私立千葉工業大学
    私立千葉工業大学：2,353m
ショッピング施設
東武百貨店船橋店
5386m
ホームセンター
スーパーバリュー幕張西店
1318m
複合モール
サカゼン幕張店
1908m
レンタルビデオ
ゲオ幕張店
1745m
役所
習志野市役所
1197m
交番
習志野警察署
1432m
大学
私立千葉工業大学
2353m
小学校
習志野市立鷺沼小学校
636m
中学校
習志野市立第三中学校
714m
幼稚園、保育園
明徳そでにの保育園
572m
高校
千葉県立津田沼高校
2303m
郵便局
習志野さぎ沼一郵便局
551m
図書館
習志野市立新習志野図書館
1760m
公園
鷺沼緑地
530m
病院
社会医療法人社団菊田会習志野第一病院
1166m
銀行
千葉信用金庫津田沼支店
1153m
買物
アタック習志野鷺沼店
476m
コンビニ
ファミリーマート幕張インター店
447m
ドラッグストア
マツモトキヨシ谷津店
1451m
飲食店
幸楽苑幕張インター店
481m

取扱店舗

ピタットハウス津田沼店
ピタットハウス津田沼店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県習志野市奏の杜１丁目３−８プリュ・フォール奏の杜　１Ｆ MAP
交通
ＪＲ総武線津田沼駅南口より徒歩5分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/6（水）
  • キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-07249 無料
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    第二希望

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生活情報

習志野市の暮らしデータ

1954年8月1日、千葉県内で16番目の市として誕生した習志野市は、県の北西部に位置し、東京からほぼ30km圏内にあり、東は千葉市、西は船橋市、北は八千代市に接し、南は東京湾に面しています。古くは、騎兵連隊・鉄道連隊がおかれ、軍都として発展してきましたが、現在は文教住宅都市へと生まれ変わり発展しています。

基本データ

市区役所所在地 習志野市鷺沼2-1-1
公式ホームページURL https://www.city.narashino.lg.jp/
総人口 176,197人
人口増減率(2015年/2020年) 104.9%
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