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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。
最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。
物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。
最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。
- 入札受付締切日時
- 2026年2月14日10時00分
- 入札会場
- グランドプリンスホテル新高輪 暁光
交渉権付き
オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
敷地面積１，５０８㎡／平成４年築／ＲＣ造／想定利回り７．９％
- ＢＴ別１Ｋ×９０世帯・２ＤＫ×１世帯／全９１世帯／Ｐ２１台分
- 厚木市役所・厚木署・厚木市立病院など市内の商圏中心地本厚木
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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|---|---|
バス・トイレ
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | リエス本厚木 | ||
| 所在地 | 神奈川県厚木市戸室１丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 2,246.75㎡（内法） | 土地面積 | 公簿： 1,508.00㎡ (456.16坪) |
| 間取り | 1K （専有面積｜最小：20.89㎡～最大：41.78㎡） | 階建て | 6階建て |
| 総戸数 | 91戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1992年3月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | 南側7.2ｍ公道に18.0ｍ接道 | ||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 56,700万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約7.96% | 年間収入(想定) | 約4,517万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし 8,800円/月（税込） 駐車場契約必須（駐車場料金別) バイク置き場：なし 駐輪場：あり | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
管理会社（株式会社西田コーポレーション） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | S353543 |
| 情報登録(更新)日 | 2026年1月12日 | 次回更新予定日 | 2026年1月28日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- 小学校
-
厚木市立戸室小学校916m
- 中学校
-
厚木市立南毛利中学校1087m
- 幼稚園、保育園
-
保育園ViVi301m
- 高校
-
神奈川県立厚木高校643m
- 役所
-
厚木市役所1325m
- 郵便局
-
厚木松枝町郵便局916m
- 図書館
-
厚木市立中央図書館1955m
- 交番
-
厚木警察署709m
- 公園
-
厚木市中央公園1286m
- 病院
-
医療法人弘徳会愛光病院358m
- 銀行
-
JAあつぎ本所341m
- 買物
-
Fuji戸室店532m
- コンビニ
-
セブンイレブン厚木市立病院前店598m
- ショッピング施設
-
小田急本厚木ミロード21837m
- ドラッグストア
-
サンドラッグ厚木戸室店266m
- ホームセンター
-
ホームセンターコーナン厚木戸室店425m
取扱店舗
ピタットハウスアセット営業部
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（日）〜5/6（水）
0037-6001-09259
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
厚木市の暮らしデータ
厚木市は、神奈川県の中央部に位置する人口22.3万人のまちです。市街地の北西部には丹沢・大山のみどり豊かな自然が広がり、東側には鮎釣りで有名な相模川が流れています。気候は温暖で、風水害も少ない、安全で暮らしやすい地域です。また、東名高速道路など多くの幹線道路が整備され、首都圏における交通の結節点としても重要な位置を占めており、県央の拠点都市として発展し、まちが活気にあふれています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 厚木市中町3-17-17 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.atsugi.kanagawa.jp/ |
| 総人口 | 223,705人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 99.1% |