鉄骨鉄筋コンクリート造地上１１階建て・総戸数１４８戸
鉄骨鉄筋コンクリート造地上１１階建て・総戸数１４８戸
エントランス
エントランス内
間取り図
部屋写真1
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部屋写真3
部屋写真4
部屋写真5
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部屋写真11
部屋写真12
館銘板
江東区立枝川小学校
ルーチェ保育園豊洲
江東区役所
深川警察署
潮見運動公園
まいばすけっと塩浜2丁目店
吉田屋商店
日本橋高島屋
スーパービバホーム豊洲店
私立東京保健医療専門職大学
TSUTAYA門前仲町店
デニーズ江東枝川店
枝川区民館
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投資用区分所有

木場サンハイツ

3,620 万円
表面利回り  約4.64%
間取り
3SDK
専有面積
55.00㎡
所在階
11階建ての7階
向き
南
  • アイコン: 住所 東京都江東区枝川２丁目
  • アイコン: 交通 東京メトロ有楽町線 「豊洲駅」 徒歩12分 / JR京葉線 「潮見駅」 徒歩15分 / 東京メトロ東西線 「木場駅」 徒歩15分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-03846
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5728-6551
ピタットハウス
渋谷販売センター
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担当店舗：ピタットハウス渋谷販売センター

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 小学校徒歩10分以内
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • BSアンテナ
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • クローゼット
冷暖房
キッチン
  • システムキッチン
バス・トイレ
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 木場サンハイツ
所在地 東京都江東区枝川２丁目 MAP
築年月 1979年1月 階数 11階建ての7階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 147戸
間取り 3SDK (洋室4.8帖/和室6.0帖/和室4.0帖) 向き 南
専有面積 55.00㎡（壁芯） バルコニー面積 6.50㎡

費用

価格(表面利回り) 3,620 万円 （約4.64%）
満室時想定賃料 約168万円（年間） その他収入
管理費 7,600円/月 修繕積立金 9,600円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡し/オーナーチェンジ/相談

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 23,000円/月（税込） ※空きは要確認　バイク置き場：空きなし 1,000円/月（税込）　駐輪場：あり 300円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード S354305
その他制限
その他 施工会社（（株）長谷川工務店） / 管理会社（日本ハウズイング株式会社） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：準工業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年3月28日 次回更新予定日 2025年4月11日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • 吉田屋商店
    吉田屋商店：100m
  • まいばすけっと塩浜2丁目店
    まいばすけっと塩浜2丁目店：809m
  • 日本橋高島屋
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  • スーパービバホーム豊洲店
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  • TSUTAYA門前仲町店
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    デニーズ江東枝川店：234m
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    私立東京保健医療専門職大学：1,251m
  • 枝川区民館
    枝川区民館：550m
コンビニ
吉田屋商店
100m
買物
まいばすけっと塩浜2丁目店
809m
ショッピング施設
日本橋高島屋
4648m
ホームセンター
スーパービバホーム豊洲店
1079m
レンタルビデオ
TSUTAYA門前仲町店
1767m
飲食店
デニーズ江東枝川店
234m
役所
江東区役所
2456m
交番
深川警察署
1703m
公園
潮見運動公園
773m
幼稚園、保育園
ルーチェ保育園豊洲
190m
小学校
江東区立枝川小学校
415m
大学
私立東京保健医療専門職大学
1251m
その他
枝川区民館
550m
中学校
江東区立深川第八中学校
1143m
高校
東京都立第三商業高校
1408m
郵便局
江東潮見郵便局
811m
図書館
ロゴス点字図書館
1265m
病院
医社）青藍会鈴木病院
376m
銀行
ゆうちょ銀行本店イトーヨーカドー木場店内出張所
943m
ドラッグストア
どらっぐぱぱす塩浜店
941m
複合モール
深川ギャザリア
1043m

取扱店舗

ピタットハウス渋谷販売センター
ピタットハウス渋谷販売センター
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都渋谷区神南１丁目11-1渋谷市野ビル８階 MAP
交通
JR渋谷駅から徒歩6分（ハチ公口出口より徒歩6分）／東京メトロB1出口から徒歩2分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業
アイコン: お電話 0037-6001-03846 無料

メール お問い合わせ

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生活情報

江東区の暮らしデータ

江東区は、1947年に深川・城東の2区が合併し生まれました。現在の江東区は、水辺と緑に恵まれた自然的特性をいかしながら、「みんなでつくる伝統、未来　水彩都市・江東」を目指して、発展しています。中でも、臨海部の発展は著しく、2024年4月には人口54万人を突破しました。また、2021年開催の東京オリンピック・パラリンピック競技大会では、江東区に多くの競技場が配置され、更なる大きな発展の可能性を秘めています。

基本データ

市区役所所在地 江東区東陽4-11-28
公式ホームページURL https://www.city.koto.lg.jp/
総人口 524,310人
人口増減率(2015年/2020年) 105%
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