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間取り図
江戸川区役所
小岩警察署
プラーレ松戸
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投資用一棟売り

江戸川区北篠崎中古戸建

2,480 万円
表面利回り  約6.04%
間取り
4LDK
建物面積
82.21㎡
土地面積
72.46㎡ (21.91坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 東京都江戸川区北篠崎２丁目１３番２４号
  • アイコン: 交通 都営新宿線 「篠崎駅」 徒歩24分 / JR総武・中央緩行線 「小岩駅」 バス14分 「京成バス 菊地外科胃腸科」 徒歩6分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-05930
IP電話ご利用のお客様 ： 047-377-9111
ピタットハウス
本八幡店
point!
◇オーナーチェンジ物件◇年間収入150万円　表面利回り約6%
  • ◆土地面積72.46㎡◆南側道路幅員8m以上
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担当店舗：ピタットハウス本八幡店

設備・条件

建物・立地
  • プロパンガス
  • 小学校徒歩10分以内
  • 区画整理地内
  • 閑静な住宅街
  • 上水道
  • 下水道
部屋設備
  • バルコニー
  • 出窓
  • クローゼット
  • 全居室収納
キッチン
  • システムキッチン
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座

物件概要

物件種別

部屋種別 戸建て
建物名称 江戸川区北篠崎中古戸建
所在地 東京都江戸川区北篠崎２丁目１３番２４号 MAP
建物面積 82.21㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 72.46㎡ (21.91坪)
間取り 4LDK （1階：洋室6.0帖/洋室3.0帖 2階：LDK12.2帖 3階：洋室4.5帖/洋室6.0帖） 階建て 3階建て
建物構造 木造　木造 築年月 1999年6月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 150%
地目 宅地
私道 なし
接道 南側8.0ｍ公道に2.2ｍ接道
備考
建築確認番号 H10確認建築江戸川区02113

費用

価格 2,480万円
表面利回り 約6.04% 年間収入(想定) 約150万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 準防火地域、土地区画整理予定区域

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） カースペース　

備考

特定事項
その他

備考：本物件は入札物件です。表示価格は「最低売却価格」です。最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク
取引態様 媒介 管理コード S354894
情報登録(更新)日 2025年11月1日 次回更新予定日 2025年11月14日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

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周辺環境

  • プラーレ松戸
    プラーレ松戸：8,687m
  • TSUTAYA瑞江店
    TSUTAYA瑞江店：3,364m
  • 江戸川区役所
    江戸川区役所：3,273m
  • 小岩警察署
    小岩警察署：2,174m
ショッピング施設
プラーレ松戸
8687m
レンタルビデオ
TSUTAYA瑞江店
3364m
役所
江戸川区役所
3273m
交番
小岩警察署
2174m
小学校
江戸川区立篠崎第五小学校
415m
中学校
江戸川区立小岩第二中学校
897m
幼稚園、保育園
タムスわんぱく保育園東小岩
855m
高校
私立江戸川女子高校
1839m
郵便局
東小岩一郵便局
811m
図書館
江戸川区立鹿骨コミュニティ図書館
1572m
公園
北篠崎二丁目広場
366m
病院
医療法人社団三和会東京東病院
483m
銀行
小松川信用金庫鹿骨支店
770m
買物
まちの便利スーパーベンリー西篠崎店
612m
コンビニ
セブンイレブン江戸川鹿骨3丁目店
594m
ドラッグストア
どらっぐぱぱす南小岩店
1127m
ホームセンター
DCM鹿骨店
1565m
大学
私立東京聖栄大学
3883m
飲食店
花炎亭鹿骨店
620m
複合モール
西松屋江戸川鹿骨店
1564m

取扱店舗

ピタットハウス本八幡店
ピタットハウス本八幡店
スターツピタットハウス株式会社
住所
千葉県市川市南八幡４丁目7-14シャトー夕月１階 MAP
交通
総武線本八幡駅南口から徒歩２分（南口商店街沿いの1階です）
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・木曜日・GW休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
アイコン: お電話 0037-6001-05930 無料
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生活情報

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km2で、水と緑に恵まれた快適環境都市、熟年者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL https://www.city.edogawa.tokyo.jp/
総人口 697,932人
人口増減率(2015年/2020年) 102.4%
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