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間取り図
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投資用区分所有

クレド・ハイツリー両国

3,190 万円
表面利回り  約3.94%
間取り
1LDK
専有面積
40.20㎡
所在階
8階建ての6階
向き
南
  • アイコン: 住所 東京都墨田区石原２丁目
  • アイコン: 交通 都営大江戸線 「両国駅」 徒歩8分 / JR総武・中央緩行線 「両国駅」 徒歩13分 / 都営浅草線 「蔵前駅」 徒歩14分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-05896
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5820-1930
ピタットハウス
浅草橋店
point!
オーナーチェンジ物件　複数路線利用可能　南向き６階　１ＬＤＫ
  • 家族でゆっくりと寛ぐＬＤＫ１２．８帖　ペット飼育可
  • 押し入れ付　陽当たりの良い和室６帖で快適にお過ごし頂けます。
  • 独立したバスルームで、リラックスタイム　オートロック
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担当店舗：ピタットハウス浅草橋店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 南向き
  • スーパー徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • クローゼット
  • 南面バルコニー
  • 陽当り良好
キッチン
  • システムキッチン
バス・トイレ
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 クレド・ハイツリー両国
所在地 東京都墨田区石原２丁目 MAP
築年月 1988年1月 階数 8階建ての6階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 13戸
間取り 1LDK 向き 南
専有面積 40.20㎡（壁芯） バルコニー面積 3.24㎡

費用

価格(表面利回り) 3,190 万円 （約3.94%）
満室時想定賃料 約126万円（年間） その他収入
管理費 14,055円/月 修繕積立金 13,550円/月
家賃保証 借上保証
その他費用 ペットを飼育する場合は、管理費5,000円/月額の増額

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

リフォーム

概要 2017年大規模修繕工事実施済み

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード S355040
その他制限
その他 施工会社（株式会社東京長谷川工務店） / 管理会社（株式会社クレド建物） / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年7月20日 次回更新予定日 2025年8月16日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
墨田区立二葉小学校
242m
中学校
墨田区立両国中学校
758m
幼稚園、保育園
アスク両国保育園
207m
高校
私立安田学園高校
447m
役所
墨田区役所
1431m
郵便局
墨田石原郵便局
398m
図書館
墨田区立緑図書館
601m
交番
蔵前警察署
1017m
公園
横網町公園
443m
病院
医療法人財団正明会山田記念病院
114m
銀行
朝日信用金庫本所支店
227m
買物
サミットストア両国石原店
309m
コンビニ
ローソン墨田石原二丁目店
374m
ショッピング施設
松屋浅草
1532m
ドラッグストア
どらっぐぱぱす石原店
237m
ホームセンター
NOCE浅草蔵前店
1438m

取扱店舗

ピタットハウス浅草橋店
ピタットハウス浅草橋店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都台東区柳橋１丁目４番地３号ツイントラスⅡビル１階　 MAP
交通
JR総武線「浅草橋」駅東口より徒歩１分、都営浅草線「浅草橋」駅A１出口より徒歩１分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・第1・4木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8月11日(月)〜15日(金)
アイコン: お電話 0037-6001-05896 無料
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生活情報

墨田区の暮らしデータ

墨田区は、東京の母なる川、隅田川に沿って発展してきた、下町情緒が色濃く残る商工業の町です。この町には伝統に培われた確かな技術や物が溢れています。そして、歴史と文化に育まれた様々な行事が四季を通じて行われ、区の内外の皆さんに楽しんでいただいています。

基本データ

市区役所所在地 墨田区吾妻橋1-23-20
公式ホームページURL https://www.city.sumida.lg.jp/
総人口 272,085人
人口増減率(2015年/2020年) 106.2%
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