投資用一棟売り

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メゾンメグ３

Name: メゾンメグ３
Price: 99800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

9,980 万円

表面利回り約6.00%

間取り: 1R
建物面積: 173.76㎡
土地面積: 171.60㎡ (51.90坪)
階建て: 2階建て

千葉県市川市南八幡３丁目
JR総武・中央緩行線「本八幡駅」徒歩7分 / 都営新宿線「本八幡駅」徒歩7分 / 京成本線「京成八幡駅」徒歩14分

0037-6001-05930

IP電話ご利用のお客様： 047-377-9111

ピタットハウス
本八幡店

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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	都市ガス
通信	ＣＡＴＶ

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	メゾンメグ３
所在地	千葉県市川市南八幡３丁目
建物面積	173.76㎡（内法）	土地面積	公簿： 171.60㎡ (51.90坪)
間取り	1R （専有面積｜最小：21.61㎡～最大：21.81㎡）	階建て	2階建て
総戸数	8戸	事務所戸数
建物構造	木造	築年月	1997年2月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	南西側5.0ｍ私道に10.0ｍ接道/位置指定道路：あり
備考
建築確認番号

費用

価格	9,980万円
表面利回り	約6.00%	年間収入(想定)	約598.8万円
家賃保証		借上保証
その他費用
その他	本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限	建築基準法第22条指定区域、第一種高度地区、日影規制：４ｈ-２．５ｈ（４Ｍ）

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	S355146
情報登録(更新)日	2026年8月30日	次回更新予定日	2026年9月18日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 市川市立大和田小学校

758m
中学校: 市川市立第八中学校

1480m
幼稚園、保育園: ヴィラまなびの森保育園本八幡

423m
高校: 私立不二女子高校

1140m
役所: 市川市役所第2庁舎

586m
郵便局: 市川南八幡郵便局

508m
図書館: 市川市中央図書館

742m
交番: 市川警察署

893m
公園: 大洲防災公園

2032m
病院: 医療法人社団平静会大村病院

657m
銀行: 千葉銀行本八幡南支店

555m
買物: 西友本八幡店

523m
コンビニ: ローソンストア100市川南八幡三

371m
ショッピング施設: 東武百貨店船橋店

5306m
ドラッグストア: マツモトキヨシmatsukiyo

681m
ホームセンター: ヤマダデンキテックランドNew市

1044m

生活情報

市川市の暮らしデータ

市川市は、千葉県の北西部、江戸川を隔てて東京都と相対し、都心から20km圏内に位置しています。北部は梨栽培などの農業が盛んで緑も多く、また学園も多い文教・住宅都市です。南部は、東京湾に臨み京葉工業地帯の一翼を担うとともに、新しい住宅都市が形成されています。

基本データ

市区役所所在地	市川市南八幡1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.ichikawa.lg.jp/
総人口	496,676人
人口増減率(2015年/2020年)	103.1%

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