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投資用区分所有

ルーブル南馬込

1,080 万円
表面利回り  約7.33%
間取り
1K
専有面積
16.67㎡
所在階
5階建ての2階
向き
北東
  • アイコン: 住所 東京都大田区南馬込２丁目
  • アイコン: 交通 都営浅草線 「馬込駅」 徒歩12分 / JR京浜東北・根岸線 「大森駅」 徒歩11分 / 都営浅草線 「西馬込駅」 徒歩18分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02664
IP電話ご利用のお客様 ： 03-3726-4726
ピタットハウス
洗足池店
point!
オーナーチェンジ物件
  • 2019年大規模修繕工事実施済
  • 利回り7.33％サブリースはございません
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担当店舗：ピタットハウス洗足池店

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ルーブル南馬込
所在地 東京都大田区南馬込２丁目 MAP
築年月 1992年10月 階数 5階建ての2階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 38戸
間取り 1K (洋室5.7帖) 向き 北東
専有面積 16.67㎡（壁芯） バルコニー面積 2.54㎡

費用

価格(表面利回り) 1,080 万円 （約7.33%）
満室時想定賃料 約79.2万円（年間） その他収入
管理費 6,890円/月 修繕積立金 2,340円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード SA400272
その他制限
その他 管理会社（㈱アセットライフ） / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2026年2月9日 次回更新予定日 2026年2月24日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 月額賃料66.000円年間賃料収入792.000円表面利回り(満室時想定)約7.33％※2026年2月1日現在

周辺環境

小学校
大田区立馬込第二小学校
223m
中学校
大田区立馬込東中学校
329m
幼稚園、保育園
こどもヶ丘保育園山王園
289m
高校
私立立正大学付属立正高校
1487m
役所
大田区入新井特別出張所
1210m
郵便局
大田南馬込二郵便局
270m
図書館
大田区立入新井図書館
1206m
交番
大井警察署
2062m
公園
大森貝塚遺跡庭園
1660m
病院
医療法人財団中島記念会大森山王病院
1035m
銀行
城南信用金庫馬込支店
971m
買物
まいばすけっと南馬込店
295m
コンビニ
ローソン大田山王四丁目店
232m
ショッピング施設
阪急百貨店大井食品館
2857m
ドラッグストア
マツモトキヨシ大田山王店
669m
ホームセンター
ニトリドン・キホーテ大森店
983m
大学
私立東邦大学大森キャンパス
2358m
レンタルビデオ
ゲオ池上店
2866m
飲食店
すき家環七山王店
398m
複合モール
ファッションセンターしまむら大森駅前店
1169m

取扱店舗

ピタットハウス洗足池店
ピタットハウス洗足池店
株式会社ゲンコーポレーション
住所
東京都大田区南千束１丁目３２−６ MAP
交通
東急池上線「洗足池」駅より徒歩４分、「長原」駅より徒歩４分、東急大井町線「北千束」駅より徒歩７分
営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火・水曜日・GW休業5月1日〜8日・夏季休業8月7〜14日
アイコン: お電話 0037-6001-02664 無料
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生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。

基本データ

市区役所所在地 大田区蒲田5-13-14
公式ホームページURL https://www.city.ota.tokyo.jp/
総人口 748,081人
人口増減率(2015年/2020年) 104.3%
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