戸建て

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『南西角地の堅牢で瀟洒な邸宅』　

Name: 『 南西角地の堅牢で瀟洒な邸宅 』
Price: 333000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

33,300 万円

間取り: 5LDK
建物面積: 284.02㎡
土地面積: 188.43㎡ (57.00坪)
階建て: 3階建て

東京都杉並区永福３丁目
京王井の頭線「西永福駅」徒歩8分

0037-6001-00986

IP電話ご利用のお客様： 03-6412-7460

ピタットハウス
目黒東山店

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	南向き角地前道６ｍ以上駐車場３台分小学校徒歩10分以内ビルトインガレージ整形地閑静な住宅街都市ガス上水道下水道
セキュリティ	TVモニター付きインターホン防犯カメラ
部屋設備	ルーフバルコニーバルコニークローゼット照明器具ウォークインクローゼット納戸全居室収納テラスバルコニー2面以上南面バルコニーワイドバルコニー陽当り良好
冷暖房	エアコン床暖房
キッチン	システムキッチン IHコンロ浄水器パントリー食器洗浄乾燥機独立型キッチン
バス・トイレ	浴室乾燥機追い焚き風呂温水洗浄便座バス１坪以上トイレ２ヶ所浴室暖房オートバスタンクレストイレ
特徴	南道路

物件概要

物件種別

部屋種別	戸建て
建物名称	『南西角地の堅牢で瀟洒な邸宅』
所在地	東京都杉並区永福３丁目
建物面積	284.02㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 188.43㎡ (57.00坪)
間取り	5LDK	階建て	3階建て
建物構造	鉄筋コンクリート造	築年月	2005年7月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	70%	容積率	100%
地目	宅地
私道	なし
接道	南西側6.0ｍ公道に12.4ｍ接道/北西側6.0ｍ公道に10.9ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	33,300万円
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴有）
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	現況渡し
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（4台）ビルトインカーポート並列２台の他、カースペース３台（車種による）車庫

備考

特定事項
その他	販売戸数：1戸 / 備考：すっきりとした街区の南西角に、目に留まる堅牢なファサードの邸宅です。 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	SJ400229
情報登録(更新)日	2025年7月6日	次回更新予定日	2025年7月22日

スタッフコメント

オーナーが、大型犬と暮らすために建築された拘りの邸宅です。ビルトイン駐車場は並列２台。道路とフラットなので大切なお車の腹を擦ることもありません。他にゲスト用などで３台（車種による）の駐車ができるスペースを設けています。地下室は防音室となっており、オーディオ・楽器・シアター・カラオケなどの趣味の部屋としてご利用できます。※本物件は、増築により容積率が超過しております。住宅ローンを利用することはできませんので、内覧のご希望を頂いても、お断りする場合がございます。また、増築部分は未登記となります。 ※住宅ローンはご紹介できます。

周辺環境

ルミネ荻窪店：4,553m
私立高千穂大学：1,177m

ショッピング施設: ルミネ荻窪店

4553m
大学: 私立高千穂大学

1177m
小学校: 杉並区立永福小学校

430m
中学校: 杉並区立向陽中学校

570m
幼稚園、保育園: レイモンド下高井戸保育園

418m
高校: 東京都立松原高校

1408m
役所: 杉並区役所高井戸駅前事務所

2618m
郵便局: 杉並永福郵便局

758m
図書館: 杉並区立永福図書館

688m
交番: 北沢警察署

2904m
公園: 玉川上水第三公園

864m
病院: 医療法人社団愛宝会浜田山病院

1104m
銀行: 三井住友銀行永福町支店

982m
買物: まいばすけっと西永福駅前店

593m
コンビニ: セブンイレブン杉並西永福駅前店

609m
ドラッグストア: ウエルシア西永福店

662m
ホームセンター: スーパーバリューロピア松原店

1589m
レンタルビデオ: TSUTAYA浜田山店

2066m
飲食店: すき家西永福店

645m
複合モール: 京王リトナード永福町

1019m

生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地	杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL	https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口	591,108人
人口増減率(2015年/2020年)	104.8%

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『 南西角地の堅牢で瀟洒な邸宅 』