外観写真1
間取り図
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投資用区分所有

目白アビタシオン

1,420 万円
表面利回り  約5.40%
間取り
1R
専有面積
18.92㎡
所在階
6階建ての2階
向き
西
  • アイコン: 住所 東京都豊島区雑司が谷３丁目
  • アイコン: 交通 JR山手線 「目白駅」 徒歩10分 / 東京メトロ副都心線 「雑司が谷駅」 徒歩1分 / 都電荒川線 「鬼子母神前駅」 徒歩5分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07636
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5952-6222
ピタットハウス
池袋店
point!
オーナーチェンジ物件です。「雑司ヶ谷」駅徒歩１分の好立地。
  • 「目白」駅徒歩10分と複数路線利用可！利回り6％越えと高稼働！
  • ２階・角住戸　室内洗濯機置き場　ＲＣ造６階建　ペット飼育可
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担当店舗：ピタットハウス池袋店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 給湯
キッチン
  • ２口コンロ
特徴
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 目白アビタシオン
所在地 東京都豊島区雑司が谷３丁目 MAP
築年月 1977年10月 階数 6階建ての2階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 26戸
間取り 1R (洋室9.0帖) 向き 西
専有面積 18.92㎡（壁芯） バルコニー面積 1.89㎡

費用

価格(表面利回り) 1,420 万円 （約5.40%）
満室時想定賃料 約76.8万円（年間） その他収入
管理費 5,980円/月 修繕積立金 5,110円/月
その他月額費用 管理協力金：1000円
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡し

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST401127
その他制限
その他 管理会社（クラシテ株式会社） / 用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年5月24日 次回更新予定日 2025年6月7日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
豊島区立高南小学校
388m
中学校
私立学習院中等科
320m
幼稚園、保育園
あゆみ保育園
337m
高校
私立学習院高等科
318m
役所
豊島区役所
1036m
郵便局
雑司が谷郵便局
313m
図書館
学習院大学図書館
569m
交番
目白警察署
309m
公園
東池袋中央公園
1518m
病院
大同病院
787m
銀行
西京信用金庫雑司が谷支店
450m
買物
リコス雑司が谷2丁目店
212m
コンビニ
セブンイレブン豊島高田2丁目店
224m
ショッピング施設
西武池袋本店
1191m
ドラッグストア
ココカラファイン目白高田店
516m
ホームセンター
宮田家具店ベッド専門店グースカ
1203m
大学
私立学習院大学
927m
レンタルビデオ
TSUTAYA池袋ロサ店
1768m
飲食店
キッチンオリジン目白高田店
243m
複合モール
トラッド目白
710m

取扱店舗

ピタットハウス池袋店
ピタットハウス池袋店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都豊島区南池袋１丁目21-5池袋大栄ビル６階　 MAP
交通
ＪＲ池袋駅 東口より徒歩3分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
  • 英語対応可
アイコン: お電話 0037-6001-07636 無料

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生活情報

豊島区の暮らしデータ

豊島区は、ソメイヨシノ発祥の地駒込、「おばあちゃんの原宿」の巣鴨、東京で唯一の都電が街中を走る大塚、巨大ターミナルを有する池袋、歴史と文化が香る雑司が谷、緑豊かで格調ある目白、「トキワ荘のあった街」南長崎、池袋モンパルナスの面影残る長崎・要町・千早など、さまざまな顔を持っています。多様な文化資源を有する豊島区の強みを最大限に活かしながら、SDGs未来都市として、区民がいつまでも安心して暮らし続けることができる、誰一人取り残さない持続可能なまちの実現をめざしています。

基本データ

市区役所所在地 豊島区南池袋2-45-1
公式ホームページURL https://www.city.toshima.lg.jp/
総人口 301,599人
人口増減率(2015年/2020年) 103.6%
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