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間取り図
部屋写真1
東京都立葛西工科高校
江戸川区役所
葛西警察署
丸井錦糸町店
東京情報デザイン専門職大学
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投資用一棟売り

恵ビル

4,790 万円
表面利回り  約8.14%
間取り
1R
建物面積
127.52㎡
土地面積
79.33㎡ (24.00坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 東京都江戸川区西瑞江３丁目３３−５５
  • アイコン: 交通 都営新宿線 「一之江駅」 徒歩9分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-06408
IP電話ご利用のお客様 ： 03-3651-8270
ピタットハウス
一之江店
point!
都営新宿線一之江駅徒歩約9分、瑞江駅徒歩約18分立地の収益物件
  • 公道と私道の2方向接道の為、陽当り、通風良好
  • テナント1戸、ワンルーム4戸の合計5戸
  • 外観、共用部、周辺環境等、ご案内致しますのでご用命下さい
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担当店舗：ピタットハウス一之江店

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 恵ビル
所在地 東京都江戸川区西瑞江３丁目３３−５５ MAP
建物面積 127.52㎡（内法） 土地面積 公簿： 79.33㎡ (24.00坪)
間取り 1R （専有面積｜最小：16.00㎡～最大：44.28㎡） 階建て 3階建て
総戸数 5戸 事務所戸数
建物構造 鉄骨造 築年月 1991年2月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 4,790万円
表面利回り 約8.14% 年間収入(想定) 約390万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST401719
情報登録(更新)日 2025年4月24日 次回更新予定日 2025年5月15日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • 丸井錦糸町店
    丸井錦糸町店：7,769m
  • 江戸川区役所
    江戸川区役所：3,569m
  • 葛西警察署
    葛西警察署：3,251m
  • 東京都立葛西工科高校
    東京都立葛西工科高校：1,147m
  • 東京情報デザイン専門職大学
    東京情報デザイン専門職大学：4,460m
ショッピング施設
丸井錦糸町店
7769m
役所
江戸川区役所
3569m
交番
葛西警察署
3251m
高校
東京都立葛西工科高校
1147m
大学
東京情報デザイン専門職大学
4460m
小学校
江戸川区立瑞江小学校
434m
中学校
江戸川区立瑞江中学校
818m
幼稚園、保育園
今井保育園
220m
郵便局
江戸川今井郵便局
237m
図書館
江戸川区立東部図書館
1186m
公園
一之江緑地
930m
病院
医療法人社団城東桐和会タムス瑞江病院
1866m
銀行
朝日信用金庫瑞江支店スーパーヤマイチ出張所
482m
買物
ヤマイチ今井店
503m
コンビニ
セブンイレブン江戸川西瑞江今井店
61m
ドラッグストア
どらっぐぱぱす西瑞江店
439m
ホームセンター
ベスト電器BFS今井店
347m
レンタルビデオ
TSUTAYA瑞江店
1403m
飲食店
ほっともっと西瑞江3丁目店
202m
複合モール
ラパーク瑞江
1369m

取扱店舗

ピタットハウス一之江店
ピタットハウス一之江店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都江戸川区一之江７丁目88-14Ｋ．Ｇ．ＦＬＡＴ　1階 MAP
交通
都営新宿線一之江駅環七通り口　徒歩1分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
アイコン: お電話 0037-6001-06408 無料

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生活情報

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km2で、水と緑に恵まれた快適環境都市、熟年者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL https://www.city.edogawa.tokyo.jp/
総人口 697,932人
人口増減率(2015年/2020年) 102%
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