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エクセルシィオール五條（0402）

Name: エクセルシィオール五條（0402）
Price: 34990000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

3,499 万円

管理費 8,100 円

修繕積立金 16,500 円

間取り: 2LDK
専有面積: 49.23㎡
所在階: 4階建ての4階
向き: 南

東京都中野区本町３丁目６番３号
東京メトロ丸ノ内方南支線「中野新橋駅」徒歩4分 / 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩11分 / 都営大江戸線「中野坂上駅」徒歩11分

0037-6001-07027

IP電話ご利用のお客様： 03-5343-6581

ピタットハウス
中野店

メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅から徒歩４分の好立地、アクセス良好

３駅２路線利用可能、最上階・南向きにつき日当たり、眺望良好です
適材適所に設置されたクローゼットが、すっきりキレイに片付けます
２０２６年５月新規内装リノベーション、キッチン＆浴室乾燥機完備

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	最上階
部屋設備	室内洗濯機置場クローゼット全居室フローリング南面バルコニー陽当り良好リノベーション南向き
キッチン	システムキッチン
バス・トイレ	追い焚き風呂温水洗浄便座
特徴	ペット不可

物件概要

物件種別

部屋種別	マンション
建物名称	エクセルシィオール五條（0402）
所在地	東京都中野区本町３丁目６番３号 MAP
築年月	1972年10月	階数	4階建ての4階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	12戸
間取り	2LDK	向き	南
専有面積	49.23㎡（壁芯）	バルコニー面積	6.30㎡

費用

価格	3,499万円（税込）
管理費	8,100円/月	修繕積立金	16,500円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	空室（入居歴有）	管理形態	自主管理
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

駐車場

駐車場	駐車場：なし　バイク置き場：あり 5,000円/月（税込）　駐輪場：あり無料

リフォーム

リノベーション	（2026年05月）：キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換／床張替え／建具交換／照明交換／下足入／全クロス貼替／ハウスクリーニング

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ST401799
その他制限
その他	備考：メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅から徒歩４分の好立地、アクセス良好／３駅２路線利用可能、最上階・南向きにつき日当たり、眺望良好です／適材適所に設置されたクローゼットが、すっきりキレイに片付けます／２０２６年５月新規内装リノベーション、キッチン＆浴室乾燥機完備 / 用途地域：商業地域
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2026年3月8日	次回更新予定日	2026年3月28日

スタッフコメント

メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅から徒歩４分の好立地、アクセス良好／３駅２路線利用可能、最上階・南向きにつき日当たり、眺望良好です／適材適所に設置されたクローゼットが、すっきりキレイに片付けます／２０２６年５月新規内装リノベーション、キッチン＆浴室乾燥機完備

周辺環境

小学校: 中野区立中野第一小学校

588m
中学校: 中野区立第二中学校

558m
幼稚園、保育園: こもれび保育園中野新橋園

207m
高校: 私立宝仙学園高校

884m
役所: 東京都庁

2093m
郵便局: 中野新橋駅前郵便局

168m
図書館: 東京工芸大学中野図書館

538m
交番: 中野警察署

849m
公園: 中野区立南台いちょう公園

1236m
病院: 医療法人財団圭友会小原病院

570m
銀行: 東京シティ信用金庫中野支店

272m
買物: マルエツ中野新橋店

311m
買物: まいばすけっと中野新橋駅北店

315m
コンビニ: セブンイレブン中野新橋店

223m
ショッピング施設: 中野マルイ

1978m
ドラッグストア: ファミリーマート＋クスリのヒグチ中野新橋駅前店

304m
ホームセンター: ベスト電器BFS中野川島店

850m
大学: 私立東京工芸大学中野キャンパス

357m
レンタルビデオ: ゲオ北新宿店

2303m
飲食店: キッチンオリジン中野新橋駅前店

220m
複合モール: ファッションセンターしまむら中野店

1298m

生活情報

中野区の暮らしデータ

中野区は、1889年、甲武鉄道(現・中央線)の開通で中野駅が開設され、近郊住宅地として発展しました。その後、西武新宿線や地下鉄丸の内線の開通により人口増加と宅地化が一層進行しました。人口密度は東京23区の中でも上位に位置し、世帯の6割以上は単身世帯、また、65歳以上の人口は、約19.4％を占めています。最も多い年齢層は、25〜29歳となっています(2025年6月現在)。中野駅周辺のまちづくりの進展により、2012年にオープンした「中野四季の都市(まち)」に大学や企業が集積し、占めている昼間人口が増えました。さらに、中野駅周辺各地区の再開発により、中野が「東京の新たなエネルギーを生み出す活動拠点」となることを目指しています。

基本データ

市区役所所在地	中野区中野4-11-19
公式ホームページURL	https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/
総人口	344,880人
人口増減率(2015年/2020年)	105.1%

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