間取り図
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投資用区分所有

ハイネス文京本駒込

3,290 万円
表面利回り  約2.91%
間取り
1LDK
専有面積
36.29㎡
所在階
11階建ての11階
向き
南東
  • アイコン: 住所 東京都文京区本駒込２丁目
  • アイコン: 交通 東京メトロ南北線 「本駒込駅」 徒歩8分 / 都営三田線 「千石駅」 徒歩10分 / 都営三田線 「白山駅」 徒歩13分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-06737
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5961-6221
ピタットハウス
駒込店
point!
オーナーチェンジ物件　東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩８分
  • マンション１階にコンビニ、周辺にも商業施設が充実の住環境！
  • 温水器やクローゼットなど暮らしを彩る充実設備
  • １１階建て　最上階＆南東向き住戸により眺望・陽当たり良好　
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担当店舗：ピタットハウス駒込店

設備・条件

建物・立地
  • 最上階
  • エレベータ
  • スーパー徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
通信
  • インターネット対応
  • 光回線
  • ＣＡＴＶ
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット不可

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ハイネス文京本駒込
所在地 東京都文京区本駒込２丁目 MAP
築年月 1982年6月 階数 11階建ての11階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 68戸
間取り 1LDK 向き 南東
専有面積 36.29㎡（壁芯） バルコニー面積 4.18㎡

費用

価格(表面利回り) 3,290 万円 （約2.91%）
満室時想定賃料 約96万円（年間） その他収入
管理費 7,700円/月 修繕積立金 14,290円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

リフォーム

概要 2019年給排水管更新工事済

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST402194
その他制限
その他 施工会社（勝村建設（株）・三輪建設（株）） / 管理会社（株式会社ジョイ・コミュニティ） / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年10月18日 次回更新予定日 2025年11月10日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
文京区立駒本小学校
647m
中学校
文京区立第九中学校
204m
幼稚園、保育園
本駒込プチ・クレイシュ
150m
高校
私立広尾学園小石川高校
573m
役所
文京区役所
2582m
郵便局
本駒込郵便局
153m
図書館
文京区立本駒込図書館
873m
交番
駒込警察署
619m
公園
千石緑地
1216m
病院
がん・感染症センター都立駒込病院
703m
銀行
朝日信用金庫神明支店
515m
買物
まいばすけっと本駒込3丁目店
396m
コンビニ
セブンイレブン文京本駒込2丁目店
51m
ショッピング施設
上野マルイ
3656m
ドラッグストア
ウエルシア文京グリーンコート店
517m
ホームセンター
Olympic白山店
1752m
大学
私立東洋大学
865m
レンタルビデオ
ゲオ巣鴨店
1389m
飲食店
グリーンコートキャフェテリア
517m
複合モール
文京グリーンコート
518m

取扱店舗

ピタットハウス駒込店
ピタットハウス駒込店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都豊島区駒込２丁目6-3大和駒込ビル２階 MAP
交通
JR山手線「駒込」駅北口より徒歩3分東京メトロ南北線「駒込」駅5番出口より徒歩2分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日 ・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
アイコン: お電話 0037-6001-06737 無料
メール お問い合わせ

  • お問い合わせ区分

  • 内見希望日時

    第一希望

    第二希望

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生活情報

文京区の暮らしデータ

文京区は、東京23区の中心部に位置し、由緒ある寺社、歴史を語る建造物等が数多く残るほか、江戸の大名屋敷庭園の面影を残す庭園もあります。また、明治時代には東京大学をはじめ多くの学校がつくられ、さらに、森鴎外、夏目漱石、樋口一葉、石川啄木など多くの文人ゆかりの地であり、緑豊かな文化の薫り高いまちとして発展してきました。

基本データ

市区役所所在地 文京区春日1-16-21
公式ホームページURL https://www.city.bunkyo.lg.jp/
総人口 240,069人
人口増減率(2015年/2020年) 109.3%
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