外観写真1
外観写真2
駐輪場
集合ポスト
間取り図
エレベーター完備
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投資用区分所有

吾妻橋マンション

2,490 万円
表面利回り  約4.09%
間取り
1DK
専有面積
37.58㎡
所在階
11階建ての8階
向き
南
  • アイコン: 住所 東京都墨田区吾妻橋３丁目
  • アイコン: 交通 都営浅草線 「本所吾妻橋駅」 徒歩1分 / 東武伊勢崎・大師線 「東京スカイツリー駅」 徒歩7分 / 東武伊勢崎・大師線 「浅草駅」 徒歩10分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-05896
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5820-1930
ピタットハウス
浅草橋店
point!
都営浅草線「本所吾妻橋」駅徒歩１分の好立地！快適アクセス
  • 上層階に位置する南西角部屋のため日当たり・眺望が良好な環境
  • 子育て世代に嬉しい保育園や小・中学校が徒歩１０分圏内！
  • ペット飼育可（制限・管理細則有、詳細はご確認下さい）
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担当店舗：ピタットハウス浅草橋店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 南向き
  • 小学校徒歩10分以内
通信
  • インターネット対応
  • 光回線
  • ＣＡＴＶ
部屋設備
  • バルコニー
  • クローゼット
  • 全居室収納
  • 陽当り良好
特徴
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 吾妻橋マンション
所在地 東京都墨田区吾妻橋３丁目 MAP
築年月 1971年4月 階数 11階建ての8階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 42戸
間取り 1DK 向き 南
専有面積 37.58㎡（壁芯） バルコニー面積 -

費用

価格(表面利回り) 2,490 万円 （約4.09%）
満室時想定賃料 約102万円（年間） その他収入
管理費 16,322円/月 修繕積立金 13,430円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 賃借権 借地権/期間/地代 旧法賃借権（借地期限日：2047年05月17日/借地料月額：2,540円）
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

リフォーム

概要 エントランス・集合ポストリニューアル工事実施済

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST402460
その他制限
その他 施工会社（東亜起業株式会社） / 管理会社（日本マンション管理株式会社） / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年7月20日 次回更新予定日 2025年8月15日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校
墨田区立横川小学校
287m
中学校
墨田区立本所中学校
631m
幼稚園、保育園
光の園保育学校
433m
高校
東京都立本所高校
1196m
役所
墨田区役所
587m
郵便局
本所吾妻橋駅前郵便局
154m
図書館
浅草寺こども図書館
1155m
交番
本所警察署
1353m
公園
屋形舟　隅田川下り
1210m
病院
医療法人社団健生堂健生堂医院
1007m
銀行
東日本銀行吾妻橋支店
148m
銀行
東京東信用金庫駒形支店
193m
買物
まいばすけっと本所吾妻橋駅前店
149m
コンビニ
ローソン吾妻橋三丁目店
49m
ショッピング施設
松屋浅草
891m
ドラッグストア
どらっぐぱぱす東駒形店
393m
ホームセンター
Air　BicCamera東京スカイツリータウン・ソラマチ店
899m
大学
私立千葉工業大学東京スカイツリータウンキャンパス
839m
レンタルビデオ
TSUTAYA浅草ROX店
1286m
飲食店
松屋本所吾妻橋店
126m
複合モール
東京ミズマチ
414m

取扱店舗

ピタットハウス浅草橋店
ピタットハウス浅草橋店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都台東区柳橋１丁目４番地３号ツイントラスⅡビル１階　 MAP
交通
JR総武線「浅草橋」駅東口より徒歩１分、都営浅草線「浅草橋」駅A１出口より徒歩１分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・第1・4木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8月11日(月)〜15日(金)
アイコン: お電話 0037-6001-05896 無料
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生活情報

墨田区の暮らしデータ

墨田区は、東京の母なる川、隅田川に沿って発展してきた、下町情緒が色濃く残る商工業の町です。この町には伝統に培われた確かな技術や物が溢れています。そして、歴史と文化に育まれた様々な行事が四季を通じて行われ、区の内外の皆さんに楽しんでいただいています。

基本データ

市区役所所在地 墨田区吾妻橋1-23-20
公式ホームページURL https://www.city.sumida.lg.jp/
総人口 272,085人
人口増減率(2015年/2020年) 106.2%
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