外観写真1
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間取り図
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給湯設備
横浜市立山王台小学校
横浜市立汐見台中学校
横浜市磯子区役所
岡村公園
磯子中央病院
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投資用一棟売り

庄和荘

3,000 万円
表面利回り  約9.36%
間取り
2DK
建物面積
172.60㎡
土地面積
183.00㎡ (55.35坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 神奈川県横浜市磯子区磯子６丁目
  • アイコン: 交通 JR根岸線 「磯子駅」 徒歩21分 / 京急本線 「屏風浦駅」 徒歩26分 / 京急本線 「上大岡駅」 徒歩27分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-03048
IP電話ご利用のお客様 ： 045-847-6277
ピタットハウス
上大岡店
point!
■満室稼働中！表面利回り9.3％以上！
  • ■3路線3駅利用可能な立地で賃貸需要◎
  • ■植栽剪定など定期的なメンテナンスを行っております。
  • ■擁壁部分を活用し、駐車場（２台分有）として利用中。
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担当店舗：ピタットハウス上大岡店

設備・条件

建物・立地
  • 平面駐車場
バス・トイレ
  • シャワー
  • バス・トイレ別室
  • 専用トイレ

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 庄和荘
所在地 神奈川県横浜市磯子区磯子６丁目 MAP
建物面積 172.60㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 183.00㎡ (55.35坪)
間取り 2DK （専有面積｜最小：30.78㎡～最大：30.78㎡） （DK6.0帖/和室6.0帖/洋室4.5帖） 階建て 2階建て
総戸数 事務所戸数
建物構造 木造　鉄筋コンクリート造 築年月 1972年12月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 40% 容積率 80%
地目 山林
私道 なし
接道 北側6.5ｍ公道に接道
備考
建築確認番号

費用

価格 3,000万円
表面利回り 約9.36% 年間収入(想定) 約281万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場：空きなし 15,070円/月（税込） 区画は2台分あり（賃貸中※満車状態）　

備考

特定事項
その他

管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 地勢：高台 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST402752
情報登録(更新)日 2025年10月27日 次回更新予定日 2025年11月14日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • 磯子中央病院
    磯子中央病院：1,134m
  • 横浜市磯子区役所
    横浜市磯子区役所：1,350m
  • 岡村公園
    岡村公園：861m
  • 横浜市立山王台小学校
    横浜市立山王台小学校：373m
  • 横浜市立汐見台中学校
    横浜市立汐見台中学校：544m
病院
磯子中央病院
1134m
役所
横浜市磯子区役所
1350m
公園
岡村公園
861m
小学校
横浜市立山王台小学校
373m
中学校
横浜市立汐見台中学校
544m
幼稚園、保育園
日枝幼児園
895m
高校
私立横浜学園高校
1759m
郵便局
横浜岡村郵便局
944m
図書館
横浜市磯子図書館
1362m
交番
磯子警察署
1205m
銀行
神奈川銀行岡村支店
824m
買物
食品館あおば岡村店
625m
コンビニ
ローソン横浜岡村七丁目店
587m
ショッピング施設
京急百貨店
2109m
ドラッグストア
ハックドラッグ磯子広町店
348m
ホームセンター
ヤマダデンキテックランド磯子店
1858m
大学
私立湘南医療大学横浜山手キャンパス
5187m
レンタルビデオ
TSUTAYA上大岡店
2274m
飲食店
松屋磯子店
1491m
複合モール
maricom−ISOGO
1832m

取扱店舗

ピタットハウス上大岡店
ピタットハウス上大岡店
スターツピタットハウス株式会社
住所
神奈川県横浜市港南区上大岡西２丁目２番１５号バルーン上大岡１階　 MAP
交通
京浜急行上大岡駅オフィスタワー出口　徒歩３分鎌倉街道沿い
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
  • 近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-03048 無料
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    第一希望

    第二希望

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横浜市の暮らしデータ

横浜市は、神奈川県の東端に位置し、東は東京湾、北は川崎市、西は町田市・大和市・藤沢市、南は鎌倉市・逗子市・横須賀市に接しています。横浜市の中心部から東京都心部までは、約30kmです。国を代表する国際貿易港である横浜港を基盤として、首都圏の中核都市としての役割を担っています。総面積は、約435km2で、これは東京23区の約7割にあたります。

基本データ

市区役所所在地 横浜市中区本町6-50-10
公式ホームページURL https://www.city.yokohama.lg.jp/
総人口 3,777,491人
人口増減率(2015年/2020年) 101.4%
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