投資用一棟売り

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六町二丁目新築

Name: 六町二丁目新築
Price: 749800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

74,980 万円

表面利回り約4.21%

間取り: -
建物面積: -
土地面積: 513.21㎡ (155.25坪)
階建て: 3階建て

東京都足立区六町２丁目
つくばエクスプレス「六町駅」徒歩7分 / つくばエクスプレス「青井駅」徒歩20分

0037-6001-09259

IP電話ご利用のお客様： 03-6202-0194

ピタットハウス
アセット営業部

大和ハウス施工の新築物件。

募集、管理についてもお気軽にご相談ください。
サブリースについてもご相談可能です。
区画整理地につき綺麗な街並みです。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	六町二丁目新築
所在地	東京都足立区六町２丁目 MAP
建物面積		土地面積	公簿： 513.21㎡ (155.25坪)
間取り	- （専有面積｜最小：33.63㎡～最大：54.09㎡）	階建て	3階建て
総戸数	17戸	事務所戸数
建物構造	軽量鉄骨造	築年月	2025年6月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地
私道	なし
接道	北側6.0ｍ公道に10.0ｍ接道/南側5.0ｍ公道に17.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	74,980万円
表面利回り	約4.21%	年間収入(想定)	約3,162.36万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	未完成
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：あり（1台） 19,800円/月（税込）

備考

特定事項
その他	地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST403086
情報登録(更新)日	2025年4月22日	次回更新予定日	2025年5月15日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

小学校: 足立区立加平小学校

343m
中学校: 足立区立東島根中学校

1036m
幼稚園、保育園: たんぽぽ保育所第二六町園

167m
高校: 東京都立淵江高校

1621m
役所: 足立区役所

1976m
郵便局: 足立六町郵便局

838m
図書館: 足立区立保塚図書館

630m
交番: 綾瀬警察署

1736m
公園: 一ツ家第一公園

652m
病院: 慈生会等潤病院

657m
銀行: 青木信用金庫足立支店

246m
買物: まいばすけっと六町駅前店

583m
コンビニ: セブンイレブン足立一ツ家2丁目店

220m
ショッピング施設: 北千住マルイ

4595m
ドラッグストア: ドラッグセイムス一ツ家店

483m
ホームセンター: ケーズデンキ足立一ツ家店

682m
大学: 私立文教大学東京あだちキャンパス

3812m
レンタルビデオ: ゲオ保木間店

1594m
飲食店: CoCo壱番屋TX六町駅前店

649m
複合モール: ワークマン足立加平店

1130m

生活情報

足立区の暮らしデータ

足立区は、荒川をはじめとした水辺や区内に点在する公園の緑などの自然環境が豊かな街で、江戸四宿の一つである千住や西新井大師などの古き良き時代の香りが今なお残っています。近年は、駅前などの拠点整備や大学の開設が進み、伝統と新しさが融合した新たな魅力が生まれ、若者を中心に多くの人々で賑わう活気あふれる都市へと進化しています。

基本データ

市区役所所在地	足立区中央本町1-17-1
公式ホームページURL	https://www.city.adachi.tokyo.jp/
総人口	695,043人
人口増減率(2015年/2020年)	104%

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