間取り図
杉並区役所
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投資用一棟売り

シャッツクヴェレ

42,800 万円
表面利回り  約4.28%
間取り
-
建物面積
316.44㎡
土地面積
114.81㎡ (34.73坪)
階建て
5階建て
  • アイコン: 住所 東京都杉並区高円寺南２丁目
  • アイコン: 交通 東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺駅」 徒歩6分 / JR中央本線 「高円寺駅」 徒歩9分 / 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺駅」 徒歩15分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09259
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0194
ピタットハウス
アセット営業部
point!
オーナーチェンジ　売一棟収益物件　予定年間利回り４％
  • 平成２８年築　オーナー住居　２店舗　２ＬＤＫ１戸　３ＬＤＫ１戸
  • 鉄骨５階建　ＥＶ有　パル商店街に面した好立地　多様な利用が可能
  • オーナー住居メゾネットタイプ　ＬＤＫ２２帖　大容量のＷＩＣ付
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担当店舗：ピタットハウスアセット営業部

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 都市ガス
部屋設備
  • 室内洗濯機置場
キッチン
  • オープンキッチン
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
  • トイレ２ヶ所
  • バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 シャッツクヴェレ
所在地 東京都杉並区高円寺南２丁目 MAP
建物面積 316.44㎡（内法） 土地面積 公簿： 114.81㎡ (34.73坪)
間取り - 階建て 5階建て
総戸数 事務所戸数
建物構造 鉄筋コンクリート造 築年月 2016年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建蔽率 80% 容積率 300%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 42,800万円
表面利回り 約4.28% 年間収入(想定) 約1,834.8万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 準防火地域、第三種高度地区、日影規制/5-3h/6.5m

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST403808
情報登録(更新)日 2025年11月7日 次回更新予定日 2025年11月22日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

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    杉並区役所：1,238m
役所
杉並区役所
1238m
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杉並区立高円寺学園高円寺小学校
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中学校
杉並区立高円寺学園高円寺中学校
1267m
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取扱店舗

ピタットハウスアセット営業部
ピタットハウスアセット営業部
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階　 MAP
交通
東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/4（日）
アイコン: お電話 0037-6001-09259 無料
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生活情報

杉並区の暮らしデータ

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続けています。

基本データ

市区役所所在地 杉並区阿佐谷南1-15-1
公式ホームページURL https://www.city.suginami.tokyo.jp/
総人口 591,108人
人口増減率(2015年/2020年) 104.8%
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