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投資用一棟売り

足立区六町３丁目７０街区プロジェクト

31,354 万円
表面利回り  約4.68%
間取り
1LDK
建物面積
416.35㎡
土地面積
196.00㎡ (59.29坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 東京都足立区六町３丁目
  • アイコン: 交通 つくばエクスプレス 「六町駅」 徒歩8分 / つくばエクスプレス 「青井駅」 徒歩23分 / 東京メトロ千代田線 「北綾瀬駅」 徒歩27分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09259
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0194
ピタットハウス
アセット営業部
point!
令和６年３月完成！足立区六町エリアの一棟マンション物件
  • スーパーやコンビニが近くにあり単身者に便利な立地にあります！
  • ２路線３駅利用可能、あらゆる賃貸ニーズに対応できる立地
  • 経済的な「都市ガス」を利用できる物件になっております
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担当店舗：ピタットハウスアセット営業部

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス
部屋設備
  • 給湯

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 足立区六町３丁目７０街区プロジェクト
所在地 東京都足立区六町３丁目 MAP
建物面積 416.35㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 196.00㎡ (59.29坪)
間取り 1LDK （専有面積｜最小：25.20㎡～最大：34.25㎡） 階建て 3階建て
総戸数 12戸 事務所戸数
建物構造 鉄骨造 築年月 2024年3月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建蔽率 80% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 31,354万円
表面利回り 約4.68% 年間収入(想定) 約1,468.8万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件
法令上の制限 第二種高度地区、準防火地域

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

備考：令和６年３月完成！足立区六町エリアの一棟マンション物件。スーパーやコンビニが近くにあり単身者に便利な立地にあります！２路線３駅利用可能、あらゆる賃貸ニーズに対応できる立地。 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST404298
情報登録(更新)日 2025年4月22日 次回更新予定日 2025年5月15日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 令和６年３月完成！足立区六町エリアの一棟マンション物件。スーパーやコンビニが近くにあり単身者に便利な立地にあります！２路線３駅利用可能、あらゆる賃貸ニーズに対応できる立地。

周辺環境

小学校
足立区立加平小学校
124m
中学校
足立区立東島根中学校
1159m
幼稚園、保育園
たんぽぽ保育所六町園
262m
高校
東京都立淵江高校
1378m
役所
足立区役所
2092m
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足立六町郵便局
583m
図書館
足立区立保塚図書館
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交番
綾瀬警察署
1911m
公園
一ツ家第一公園
813m
病院
慈生会等潤病院
818m
銀行
青木信用金庫足立支店
397m
買物
まいばすけっと六町駅前店
434m
コンビニ
ローソン足立一ツ家店
174m
ショッピング施設
北千住マルイ
4639m
ドラッグストア
ドラッグセイムス一ツ家店
482m
ホームセンター
Olympic保木間店
700m
大学
私立文教大学東京あだちキャンパス
3510m
レンタルビデオ
ゲオ保木間店
1330m
飲食店
CoCo壱番屋TX六町駅前店
519m
複合モール
ワークマン足立加平店
1306m

取扱店舗

ピタットハウスアセット営業部
ピタットハウスアセット営業部
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住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階　 MAP
交通
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/6（火）
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生活情報

足立区の暮らしデータ

足立区は、荒川をはじめとした水辺や区内に点在する公園の緑などの自然環境が豊かな街で、江戸四宿の一つである千住や西新井大師などの古き良き時代の香りが今なお残っています。近年は、駅前などの拠点整備や大学の開設が進み、伝統と新しさが融合した新たな魅力が生まれ、若者を中心に多くの人々で賑わう活気あふれる都市へと進化しています。

基本データ

市区役所所在地 足立区中央本町1-17-1
公式ホームページURL https://www.city.adachi.tokyo.jp/
総人口 695,043人
人口増減率(2015年/2020年) 104%
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