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投資用一棟売り

足立区西保木間２丁目プロジェクト

58,553 万円
表面利回り  約4.57%
間取り
1LDK
建物面積
892.75㎡
土地面積
491.31㎡ (148.62坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 東京都足立区西保木間２丁目
  • アイコン: 交通 東武伊勢崎・大師線 「竹ノ塚駅」 徒歩15分 / 東武伊勢崎・大師線 「谷塚駅」 徒歩23分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09259
IP電話ご利用のお客様 ： 03-6202-0194
ピタットハウス
アセット営業部
point!
令和６年１２月完成の新築！西保木間エリアの新築一棟売り物件
  • 全室専有面積３０㎡以上の１ＬＤＫマンションになります
  • 敷地面積４００㎡以上につき特定事業用資産の買換特例利用可能
  • コンビニエンスストア・スーパーも近く利便性の高い環境です
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担当店舗：ピタットハウスアセット営業部

設備・条件

建物・立地
  • 都市ガス
部屋設備
  • 給湯

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 足立区西保木間２丁目プロジェクト
所在地 東京都足立区西保木間２丁目 MAP
建物面積 892.75㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 491.31㎡ (148.62坪)
間取り 1LDK （専有面積｜最小：34.11㎡～最大：42.78㎡） 階建て 3階建て
総戸数 21戸 事務所戸数
建物構造 鉄骨造 築年月 2024年12月
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地
私道 なし
接道
備考
建築確認番号

費用

価格 58,553万円
表面利回り 約4.57% 年間収入(想定) 約2,677.92万円
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即時 引渡条件
法令上の制限 第三種高度地区、準防火地域

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
その他

備考：令和６年１２月完成の新築！西保木間エリアの新築一棟売り物件。全室専有面積３０㎡以上の１ＬＤＫマンションになります。敷地面積４００㎡以上につき特定事業用資産の買換特例利用可能！コンビニエンスストア・スーパーも近く利便性の高い環境です。 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST404299
情報登録(更新)日 2025年4月22日 次回更新予定日 2025年5月15日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 令和６年１２月完成の新築！西保木間エリアの新築一棟売り物件。全室専有面積３０㎡以上の１ＬＤＫマンションになります。敷地面積４００㎡以上につき特定事業用資産の買換特例利用可能！コンビニエンスストア・スーパーも近く利便性の高い環境です。

周辺環境

小学校
足立区立西保木間小学校
399m
中学校
足立区立竹の塚中学校
750m
幼稚園、保育園
西保木間保育園
316m
高校
東京都立淵江高校
2143m
役所
草加市役所
2978m
郵便局
足立西保木間郵便局
450m
図書館
足立区立花畑図書館
1166m
交番
竹の塚警察署
1477m
公園
武蔵野の路
612m
病院
医療法人社団聖寿会足立十全病院
549m
銀行
足立成和信用金庫竹の塚支店
669m
買物
コモディイイダ西保木間店
314m
コンビニ
セブンイレブン足立西保木間3丁目店
195m
ショッピング施設
草加マルイ
3478m
ドラッグストア
ウエルシア足立竹の塚店
697m
ホームセンター
コーナンPRO足立竹ノ塚店
569m
大学
私立文教大学東京あだちキャンパス
1202m
レンタルビデオ
ゲオ竹ノ塚西店
1207m
飲食店
すき家4号足立保木間店
682m
複合モール
ワークマン足立保木間店
827m

取扱店舗

ピタットハウスアセット営業部
ピタットハウスアセット営業部
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル４階　 MAP
交通
東京メトロ銀座線・東西線日本橋駅B3出口より徒歩1分
営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週日曜日・祝日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/6（火）
アイコン: お電話 0037-6001-09259 無料

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生活情報

足立区の暮らしデータ

足立区は、荒川をはじめとした水辺や区内に点在する公園の緑などの自然環境が豊かな街で、江戸四宿の一つである千住や西新井大師などの古き良き時代の香りが今なお残っています。近年は、駅前などの拠点整備や大学の開設が進み、伝統と新しさが融合した新たな魅力が生まれ、若者を中心に多くの人々で賑わう活気あふれる都市へと進化しています。

基本データ

市区役所所在地 足立区中央本町1-17-1
公式ホームページURL https://www.city.adachi.tokyo.jp/
総人口 695,043人
人口増減率(2015年/2020年) 104%
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