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一棟収益物件 ＲＣ造３階建 満室年間予定利回り７．５％
- 間取りタイプ テナント＋１Ｋ＋１Ｒ＋２ＤＫ 全１９戸
- 敷地約８９．１３坪 建物約１２９．７４坪 都市Ｇ・公共下水
- 年間予定賃料に自動販売機・アンテナ収入等含む
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | ブリッジ・ワン | ||
| 所在地 | 東京都小平市学園東町２丁目 MAP | ||
| 建物面積 | 428.90㎡（内法） | 土地面積 | 公簿： 294.66㎡ (89.13坪) |
| 間取り | 1K | 階建て | 3階建て |
| 総戸数 | 19戸 | 事務所戸数 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 築年月 | 1991年12月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | ||
| 私道 | なし | ||
| 接道 | |||
| 備考 | |||
| 建築確認番号 | |||
費用
| 価格 | 15,840万円 | ||
|---|---|---|---|
| 表面利回り | 約7.61% | 年間収入(想定) | 約1,206.1万円 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | 準防火地域 第二種高度地区 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：なし | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
販売戸数：1戸 / 備考：オーナーチェンジにつき賃貸借契約の引継ぎが条件。一棟収益物件 ＲＣ造３階建 満室年間予定利回り７．５％。間取りタイプ テナント＋１Ｋ＋１Ｒ＋２ＤＫ 全１９戸。敷地約８９．１３坪 建物約１２９．７４坪 年間予定賃料に自動販売機・アンテナ収入等含む / 国土法届出：不要 |
||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST404587 |
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月12日 | 次回更新予定日 | 2025年5月28日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- オーナーチェンジにつき賃貸借契約の引継ぎが条件。一棟収益物件 ＲＣ造３階建 満室年間予定利回り７．５％。間取りタイプ テナント＋１Ｋ＋１Ｒ＋２ＤＫ 全１９戸。敷地約８９．１３坪 建物約１２９．７４坪 年間予定賃料に自動販売機・アンテナ収入等含む。都市Ｇ・公共下水
周辺環境
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国分寺マルイ：3,182m
- ショッピング施設
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国分寺マルイ3182m
- 役所
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小平市役所1260m
- 郵便局
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小平喜平郵便局777m
- 図書館
-
小平市立仲町図書館958m
- 交番
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小平警察署1573m
- 公園
-
けやき公園2449m
- 病院
-
医療法人社団青葉会一橋病院1205m
- 銀行
-
多摩信用金庫学園東支店362m
- 買物
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スーパーあまいけ一ツ橋学園店783m
- コンビニ
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セブンイレブン小平一橋学園東店386m
- ドラッグストア
-
クリエイトエス・ディー一橋学園駅前店557m
- ホームセンター
-
ホームセンターコーナン小平店2112m
- 大学
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国立一橋大学小平国際キャンパス1362m
- レンタルビデオ
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ゲオ小平小川町店2659m
- 飲食店
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ほっともっと小平学園東町店284m
- 複合モール
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*ワークマン女子小平青梅街道店1154m
取扱店舗
ピタットハウス国分寺店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 中央線国分寺駅南口を出て、右手交番側ロータリー沿い三石堂書店さんの２階です。
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
0037-6001-02529
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生活情報
小平市の暮らしデータ
小平市は、東京都の多摩地域の武蔵野台地上にあり、都心からは26kmのところに位置し、面積は20.51km2です。1654年、玉川上水の開通がきっかけで、玉川上水から用水を引き、生活用水とすることで、江戸の近郊農村として開発が進みました。戦後、都心部のベッドタウンとして、また工場の進出もあって人口が急激に増加し、1962年に市制を施行しました。「小平」の名前は、初めて開拓されたところが「小」川村であり、また地形が「平」坦だったところから、名付けられたということです。近年は、地域文化の育つ環境が整いつつあります。また、玉川上水・野火止用水など、過去から受け継がれてきた豊かな自然環境を生かしながら、新しいまちづくりが始まろうとしています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 小平市小川町2-1333 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.kodaira.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 198,739人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 104.6% |
