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新規リノベーション物件。南西向き・最上階５階で、陽当たり良好！
- 小中学校徒歩１０分以内と近く、通学も安心の子育て環境です。
- システムキッチンは必要な物が組み込まれ、すぐに調理ができます。
- アフターサービス保証、２４時間３６５日緊急対応サービス付き。
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設備・条件
建物・立地
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|---|---|
部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 蕨サンハイツ | ||
| 所在地 | 埼玉県蕨市南町２丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1980年3月 | 階数 | 5階建ての5階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 73戸 |
| 間取り | 2LDK | 向き | 南西 |
| 専有面積 | 61.60㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 7.60㎡ |
費用
| 価格 | 2,690万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,490円/月 | 修繕積立金 | 12,670円/月 |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：あり （1台） 12,000円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| リノベーション | （2025年03月）：システムキッチン新規交換 ユニットバス新規交換 洗面化粧台新規交換 トイレ新規交換 建具新規交換 配管更新 クロス全室張替 床材貼替 ハウスクリーニング | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST404785 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（（株）長谷川工務店） / 管理会社（ユニオン・シティサービス株式会社） / 備考：新規リノベーション物件。南西向き・最上階５階で、陽当たり良好！小中学校徒歩１０分以内と近く、通学も安心の子育て環境です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。アフターサービス保証、２４時間３６５日緊急対応サービス付き。 / 用途地域：第一種中高層住居専用地域 / 国土法届出：不要 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月15日 |
スタッフコメント
- 新規リノベーション物件。南西向き・最上階５階で、陽当たり良好！小中学校徒歩１０分以内と近く、通学も安心の子育て環境です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。アフターサービス保証、２４時間３６５日緊急対応サービス付き。
周辺環境
- 小学校
-
蕨市立南小学校197m
- 中学校
-
蕨市立第一中学校646m
- 幼稚園、保育園
-
くるみ保育園297m
- 高校
-
私立武南高校1414m
- 役所
-
蕨市役所1849m
- 郵便局
-
蕨南町郵便局498m
- 図書館
-
蕨市立図書館394m
- 交番
-
蕨警察署1642m
- 公園
-
蕨市民公園1196m
- 病院
-
医療法人財団啓明会中島病院1348m
- 銀行
-
瀧野川信用金庫戸田支店815m
- 買物
-
アコレわらび南町店252m
- コンビニ
-
ファミリーマート蕨南町一丁目店354m
- ショッピング施設
-
丸広百貨店南浦和店4404m
- ドラッグストア
-
サンドラッグ蕨南町店540m
- ホームセンター
-
ケーズデンキ西川口店1139m
- 大学
-
私立東洋大学赤羽台キャンパス6263m
- レンタルビデオ
-
ゲオ蕨店984m
- 飲食店
-
星乃珈琲店蕨店467m
- 複合モール
-
イオンタウン蕨1431m
取扱店舗
ピタットハウス南浦和店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 京浜東北線・武蔵野線 南浦和駅東口 徒歩３分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・第２・３木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
0037-6001-02675
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
蕨市の暮らしデータ
蕨市は、古くから中山道の宿場町として栄え、にぎわいを見せていました。成年式の発祥の地であることや市域面積が5.11km2と全国一のミニ市で、人口密度が全国の市町村で最も高いまちであることで知られています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 蕨市中央5-14-15 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.warabi.saitama.jp/ |
| 総人口 | 74,283人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 103% |