投資用区分所有

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八幡ハイツB棟

Name: 八幡ハイツB棟
Price: 3990000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

399 万円

表面利回り約12.03%

間取り: 2DK
専有面積: 30.18㎡
所在階: 4階建ての4階
向き: 南西

千葉県柏市八幡町
JR常磐線「柏駅」徒歩22分 / 東武野田線「柏駅」徒歩22分

0037-6001-08458

IP電話ご利用のお客様： 04-7167-2661

ピタットハウス
柏販売センター

表面利回り12％！

閑静な住宅街にあるマンションです。
柏駅まで徒歩22分。単身、同棲向けの物件です。
初めての投資用物件にいかがでしょうか。

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

物件概要
周辺環境
取扱店舗

物件概要

物件種別

部屋種別	投資マンション（区分所有）
建物名称	八幡ハイツB棟
所在地	千葉県柏市八幡町 MAP
築年月	1964年5月	階数	4階建ての4階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数	70戸
間取り	2DK	向き	南西
専有面積	30.18㎡（内法）	バルコニー面積	-

費用

価格(表面利回り)	399 万円（約12.03%）
満室時想定賃料	約48万円（年間）	その他収入
管理費	2,700円/月	修繕積立金	5,500円/月
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中	管理形態	自主管理(常駐)
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ

駐車場

駐車場	駐車場：あり（2台） 3,000円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様	媒介	管理コード	ST405212
その他制限
その他	用途地域：第一種低層住居専用地域 / 国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日	2025年5月9日	次回更新予定日	2025年5月23日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

カスミフードスクエア柏千代田店：981m
柏マルイ：1,746m
医療法人巻石堂病院：1,602m
柏市役所：2,222m
柏千代田郵便局：1,252m
柏警察署：2,994m
柏市立名戸ケ谷小学校：973m
柏市立柏第二中学校：855m

買物: カスミフードスクエア柏千代田店

981m
ショッピング施設: 柏マルイ

1746m
病院: 医療法人巻石堂病院

1602m
役所: 柏市役所

2222m
郵便局: 柏千代田郵便局

1252m
交番: 柏警察署

2994m
小学校: 柏市立名戸ケ谷小学校

973m
中学校: 柏市立柏第二中学校

855m
幼稚園、保育園: 吉田幼稚園

209m
高校: 私立日本体育大学柏高校

930m
図書館: 柏市立図書館新田原分館

514m
公園: 2号あかね緑地

1160m
銀行: ゆうちょ銀行柏店

1316m
コンビニ: セブンイレブン柏関場町店

402m
ドラッグストア: マツモトキヨシ柏千代田店

925m
ホームセンター: ケーヨーデイツー名戸ヶ谷店

1567m
大学: 私立開智国際大学

1603m
レンタルビデオ: TSUTAYA柏駅前店

1611m
飲食店: デニーズ柏東台店

1005m
複合モール: ワークマンプラス柏桜台店

1335m

生活情報

柏市の暮らしデータ

柏市は、Jリーグ柏レイソルのホームタウンです。JR・東武柏駅周辺は買い物客や若者で賑わい、北柏駅からの徒歩圏内には手賀沼もあります。つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅周辺では、東京大学や千葉大学、県の東葛テクノプラザなどの公民学連携による国際学術都市づくりが進んでいます。沼南町と合併後、2008年4月中核市に移行しました。