南向きのため陽当り良好　旧ミサワホーム東京（株）施工物件
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敷地内建物付属駐車場　各世帯２台あり(賃料に含む)
敷地内建物付属駐車場
3SLDKの2世帯と専用駐車場4台分確保されています
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投資用一棟売り

デュプレックス新羽

4,980 万円
表面利回り  約7.80%
間取り
3SLDK
建物面積
188.80㎡
土地面積
276.86㎡ (83.75坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 神奈川県横浜市港北区新羽町
  • アイコン: 交通 横浜市ブルーライン 「新羽駅」 徒歩10分 / 横浜市ブルーライン 「北新横浜駅」 徒歩22分 / 横浜市ブルーライン 「仲町台駅」 徒歩28分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-00124
IP電話ご利用のお客様 ： 045-913-3046
ピタットハウス
センター北店
My Home Auction

本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。

物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2026年6月14日10時30分
入札会場
新横浜グレイスホテル3階
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
point!
広々とした94㎡の大型テラスハウス2世帯！
  • 現在満室稼働中(駐車場のみ１台空きあり)
  • 旧ミサワホーム東京（株）施工物件　
  • スターツピタットハウス募集・スターツアメニティー管理物件
お気軽にお問い合わせください！
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担当店舗：ピタットハウスセンター北店

設備・条件

建物・立地
  • 平面駐車場
バス・トイレ
  • トイレ２ヶ所
  • バス・トイレ別室

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 デュプレックス新羽
所在地 神奈川県横浜市港北区新羽町 MAP
建物面積 188.80㎡（壁芯） 土地面積 公簿： 276.86㎡ (83.75坪)
間取り 3SLDK （専有面積｜最小：94.40㎡～最大：94.40㎡） 階建て 2階建て
総戸数 2戸 事務所戸数
建物構造 木造 築年月 2005年9月
都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定
建蔽率 50% 容積率 80%
地目 宅地
私道 なし
接道 南東側4.6ｍ公道に12.4ｍ接道
備考 土地共有持分：1/1
建築確認番号

費用

価格 4,980万円
表面利回り 約7.80% 年間収入(想定) 約388.92万円
家賃保証   借上保証  
その他費用
その他 本物件は、「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 【再建築不可】市街化調整区域再建築条件満たせず　詳細は店舗へご確認ください

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 12,100円/月（税込） 敷地内駐車場４台　１台空きあり　

備考

特定事項
その他

管理会社（スターツアメニティー株式会社） / 備考：※【再建築不可】市街化調整区域の為、建築当時は『建築基準第４号』にて建築確認許可を受けていますが一部条件を満たしていないため再建築不可の見解を横浜市調整区域課より得ています　 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要

関連リンク ピタットハウスホームページ
取引態様 媒介 管理コード ST405461
情報登録(更新)日 2026年6月5日 次回更新予定日 2026年6月18日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
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  • 94㎡の大型テラスハウス2世帯現在満室稼働中(駐車場のみ１台空きあり)旧ミサワホーム（株）施工スターツピタットハウス（株）募集・スターツアメニティー（株）管理物件

取扱店舗

ピタットハウスセンター北店
ピタットハウスセンター北店
スターツピタットハウス株式会社
住所
神奈川県横浜市都筑区中川中央１丁目2-11NORDEN LICHT2F MAP
交通
センター北駅【出口３】徒歩1分　バスターミナル沿いにございます
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・夏季休業：8/10（月）〜8/16（日）
アイコン: お電話 0037-6001-00124 無料
メール お問い合わせ

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    第一希望

    第二希望

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生活情報

横浜市の暮らしデータ

横浜市は、神奈川県の東端に位置し、東は東京湾、北は川崎市、西は町田市・大和市・藤沢市、南は鎌倉市・逗子市・横須賀市に接しています。横浜市の中心部から東京都心部までは、約30kmです。国を代表する国際貿易港である横浜港を基盤として、首都圏の中核都市としての役割を担っています。総面積は、約435km2で、これは東京23区の約7割にあたります。

基本データ

市区役所所在地 横浜市中区本町6-50-10
公式ホームページURL https://www.city.yokohama.lg.jp/
総人口 3,777,491人
人口増減率(2015年/2020年) 101.4%
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