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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。
最低売却価格を下回る金額での入札も可能ですが、交渉の結果、契約に至らない可能性があります。
物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。
最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。
- 入札受付締切日時
- 2025年6月15日10時30分
- 入札会場
- オリエンタルホテル東京ベイ
交渉権付き
オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
最上階南西向き・日当り、眺望良好！
- 廊下部分が少なく専有部分を有効的に使える間取りになっています
- ペット2匹まで飼育可（規約遵守）！
- マンション目の前に２４時間営業スーパーあり、生活至便
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | エクセル葛西臨海公園 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西５丁目 MAP | ||
| 築年月 | 1995年6月 | 階数 | 地下1階・地上14階建ての14階 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | 2SLDK (14階：LD8.0帖/洋室6.0帖/和室6.0帖/K2.7帖/S3.1帖) | 向き | 南西 |
| 専有面積 | 60.68㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 11.02㎡ |
費用
| 価格 | 3,980万円（税込） | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 | 14,700円/月 | 修繕積立金 | 8,480円/月 |
| その他月額費用 | 江戸川区ケーブルテレビ使用料：700円 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室（入居歴有） | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし 17,000円/月（税込） 機械式 30台 (上段)月額17,000円 (中段)月額15,000円 (下段)月額13,000円 バイク置き場：空きなし 1,000円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
リフォーム
| 概要 | 提携会社によるリフォームプラン有★ご一緒にご提案可能です！！ | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST405585 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（大日本土木（株）） / 管理会社（近鉄住宅管理㈱） / 用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可 | ||
| 関連リンク | |||
| 情報登録(更新)日 | 2025年5月14日 | 次回更新予定日 | 2025年5月31日 |
周辺環境
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ファミリーマート葛西ターミナル前：305m
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西友南葛西店：149m
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- コンビニ
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ファミリーマート葛西ターミナル前305m
- 買物
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西友南葛西店149m
- ドラッグストア
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petit madoca南葛西店175m
- 病院
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医療法人社団昌医会葛西昌医会病院1999m
- 役所
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江戸川区役所6637m
- 交番
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葛西警察署2231m
- 公園
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南葛西五丁目公園1202m
- 小学校
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江戸川区立南葛西第三小学校391m
- 中学校
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江戸川区立南葛西第二中学校155m
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朝日信用金庫なぎさ支店642m
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錦糸町パルコ7417m
- ホームセンター
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ノジマ葛西店2062m
取扱店舗
ピタットハウス西葛西販売センター
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 西葛西駅南口徒歩１分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
0037-6001-07001
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生活情報
江戸川区の暮らしデータ
江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km2で、水と緑に恵まれた快適環境都市、熟年者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 江戸川区中央1-4-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.edogawa.tokyo.jp/ |
| 総人口 | 697,932人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 102.4% |
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