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定借にて賃貸中(2026年3月まで)、投資用でも居住用でも！
- 年間336万円収入見込み(賃料共益費で28万円)
- 築浅物件！ららテラス HARUMI FLAGまで徒歩5分！
- 公園やコンビニ、スーパー、小学校など利便性◎
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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部屋設備
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 投資マンション （区分所有） | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟 | ||
| 所在地 | 東京都中央区晴海５丁目5-2 MAP | ||
| 築年月 | 2023年11月 | 階数 | 地下1階・地上14階建ての3階 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 277戸 |
| 間取り | 3LDK | 向き | 南東 |
| 専有面積 | 79.17㎡（壁芯） | バルコニー面積 | 14.72㎡ |
費用
| 価格(表面利回り) | 18,000 万円 （約1.86%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約336万円（年間） | その他収入 | |
| 管理費 | 23,830円/月 | 修繕積立金 | 11,720円/月 |
| その他月額費用 | HARUMI FLAG CLUB会員：500円 | ||
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
駐車場
| 駐車場 | 駐車場：空きなし 28,500円/月（税込） バイク置き場：空きなし 3,000円/月（税込） 駐輪場：空きなし 300円/月（税込） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST405908 |
| その他制限 | |||
| その他 | 施工会社（前田建設工業（株）） / 管理会社（三菱地所コミュニティ株式会社） / 用途地域：商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 小型犬可 / 猫可 | ||
| 関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
| 情報登録(更新)日 | 2025年6月16日 | 次回更新予定日 | 2025年7月3日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
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銀座コア：3,261m
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TSUTAYA門前仲町店：4,159m
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月島警察署：827m
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三菱UFJ銀行月島支店：1,536m
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中央区立晴海西小学校：567m
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中央区立晴海西中学校：568m
- ショッピング施設
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銀座コア3261m
- レンタルビデオ
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TSUTAYA門前仲町店4159m
- 交番
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月島警察署827m
- 銀行
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三菱UFJ銀行月島支店1536m
- 小学校
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中央区立晴海西小学校567m
- 中学校
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中央区立晴海西中学校568m
- 幼稚園、保育園
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ポピンズナーサリースクールららテラスHARUMI FLAG470m
- 高校
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東京都立芝商業高校3287m
- 役所
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中央区晴海特別出張所1053m
- 郵便局
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晴海西郵便局414m
- 図書館
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中央区立晴海図書館1051m
- 公園
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晴海ふ頭公園439m
- 病院
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医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院907m
- 銀行
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- 買物
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サミットストアららテラスHARUMI FLAG店387m
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ファミリーマートHARUMI FLAG店348m
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マツモトキヨシららテラスHARUMI FLAG店385m
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東京都立大学晴海キャンパス1976m
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31アイスクリームららテラスHARUMI FLAG店391m
- 飲食店
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ロイヤルホストららテラスHARUMI FLAG店390m
- 飲食店
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chawanららテラスHARUMI FLAG店392m
- 複合モール
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ららテラスHARUMI FLAG471m
取扱店舗
ピタットハウス門前仲町店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- 東西線門前仲町駅 １番出口より徒歩20秒
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
0037-6001-04553
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生活情報
中央区の暮らしデータ
中央区は、江戸以来、400年以上にわたって日本の文化・商業・情報の中心として発展してきた由緒あるまちです。1947年に日本橋区と京橋区が統合され、現在の中央区が誕生しました。面積はわずか約10km2ですが、美しい水辺の景観や全国的に有名な「銀座」「日本橋」「築地」「月島」など魅力的なスポットを擁する、「遊」「職」「住」の三拍子そろった活気と魅力にあふれる都心のまちです。
基本データ
| 市区役所所在地 | 中央区築地1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.chuo.lg.jp/ |
| 総人口 | 169,179人 |
| 人口増減率(2015年/2020年) | 119.8% |
