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間取り図
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江戸川区役所
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マンション

藤和シティホームズ西小岩

5,090 万円
管理費  18,600 円
修繕積立金  15,130 円
間取り
3LDK
専有面積
77.61㎡
所在階
7階建ての2階
向き
南東
  • アイコン: 住所 東京都江戸川区西小岩３丁目２８番１９号
  • アイコン: 交通 JR総武・中央緩行線 「小岩駅」 徒歩8分 / 京成本線 「京成小岩駅」 徒歩15分 / 京成本線 「江戸川駅」 徒歩23分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-09193
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5668-1050
ピタットハウス
小岩店
point!
再開発が進む街「小岩駅」徒歩８分の好立地！駅前に大型スーパーも
  • 新規リノベーション物件、２０２５年５月末完成予定です
  • 南東向き角住戸、２面バルコニーで風通しも良好
  • 大切なペットと暮らせます（細則有）
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担当店舗：ピタットハウス小岩店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 小学校徒歩10分以内
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • 三面採光
  • 全居室フローリング
  • 給湯
  • 全居室収納
  • バルコニー2面以上
  • リノベーション
キッチン
  • システムキッチン
  • ３口コンロ
  • 食器洗浄乾燥機
  • 独立型キッチン
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット相談可

物件概要

物件種別

部屋種別 マンション
建物名称 藤和シティホームズ西小岩
所在地 東京都江戸川区西小岩３丁目２８番１９号 MAP
築年月 1996年11月 階数 7階建ての2階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 30戸
間取り 3LDK (2階：LDK11.6帖/洋室6.2帖/洋室6.0帖/洋室5.9帖) 向き 南東
専有面積 77.61㎡（内法） バルコニー面積 10.29㎡

費用

価格 5,090万円（税込）
管理費 18,600円/月 修繕積立金 15,130円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 空室（入居歴有） 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 2025年5月下旬予定 引渡条件

駐車場

駐車場 駐車場：あり （1台） 22,000円/月（税込） ※空き状況は管理組合要確認　バイク置き場：あり 500円/月（税込）　駐輪場：あり 300円/月（税込）

リフォーム

リノベーション （2025年05月）：全居室クロス・フローリング・建具・下足入れ・キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・フロアタイル上貼り（玄関、トイレ、洗面）・給湯器

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST406436
その他制限
その他 施工会社（多田建設（株）） / 管理会社（三菱地所コミュニティ株式会社） / 備考：南東向き角住戸のため陽当たり、通風良好／じっくり料理が出来る独立型のキッチン。ＬＤＫ１４．８帖＋ＤＥＮ／適材適所に設置されたクローゼットが、すっきりキレイに片付けます／新規内装リノベーション物件、ＪＲ総武線「小岩」駅から徒歩８分 / 用途地域：第一種住居地域
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年4月28日 次回更新予定日 2025年5月15日

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • 南東向き角住戸のため陽当たり、通風良好／じっくり料理が出来る独立型のキッチン。ＬＤＫ１４．８帖＋ＤＥＮ／適材適所に設置されたクローゼットが、すっきりキレイに片付けます／新規内装リノベーション物件、ＪＲ総武線「小岩」駅から徒歩８分

周辺環境

  • プラーレ松戸
    プラーレ松戸：7,646m
  • 岩倉病院
    岩倉病院：852m
  • 江戸川区役所
    江戸川区役所：4,090m
  • 小岩警察署
    小岩警察署：1,213m
ショッピング施設
プラーレ松戸
7646m
病院
岩倉病院
852m
役所
江戸川区役所
4090m
交番
小岩警察署
1213m
小学校
江戸川区立西小岩小学校
129m
中学校
江戸川区立小岩第四中学校
507m
幼稚園、保育園
西小岩幼稚園
187m
高校
東京都立小岩高校
2346m
郵便局
西小岩四郵便局
394m
図書館
愛国学園短期大学図書館
642m
公園
北沼交通公園
1546m
銀行
東京東信用金庫西小岩支店
339m
買物
ライフ西小岩店
219m
コンビニ
ローソンストア100西小岩4丁目店
278m
ドラッグストア
サンドラッグCVS小岩北口店
419m
ホームセンター
ノジマイトーヨーカドー小岩店
609m
大学
私立和洋女子大学
3703m
レンタルビデオ
TSUTAYA青戸店
3087m
飲食店
吉野家小岩店
346m
複合モール
シャポー小岩
608m

取扱店舗

ピタットハウス小岩店
ピタットハウス小岩店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都江戸川区南小岩７丁目22-1アルファグランデ小岩スカイファースト　1F MAP
交通
総武線小岩駅南口　徒歩３分（フラワーロード沿い・アルファグランデ小岩スカイファースト　1F）
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
アイコン: お電話 0037-6001-09193 無料

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生活情報

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km2で、水と緑に恵まれた快適環境都市、熟年者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL https://www.city.edogawa.tokyo.jp/
総人口 697,932人
人口増減率(2015年/2020年) 102%
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