新規内装リフォーム。4階部分・南東向きで、陽当り・眺望良好!
- 総戸数65邸×日本ハウズイング(株)全部委託で管理体制良好!
- 「落合南長崎」駅徒歩4分の好立地!通勤や通学、お出かけに便利!
- 対面キッチンでリビングで寛ぐ家族を見守りながら家事ができます。

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設備・条件
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物件概要
物件種別
部屋種別 | マンション | ||
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建物名称 | 西落合ファミリーマンション | ||
所在地 | 東京都新宿区西落合3丁目 MAP | ||
築年月 | 1973年5月 | 階数 | 10階建ての4階 |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 65戸 |
間取り | 2LDK (4階:LDK7.4帖/洋室3.8帖/洋室3.7帖) | 向き | 南東 |
専有面積 | 40.00㎡(壁芯) | バルコニー面積 | 12.50㎡ |
費用
価格 | 3,299万円(税込) | ||
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管理費 | 12,200円/月 | 修繕積立金 | 11,300円/月 |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 | 駐輪場:有年額36,000円/バイク置場:有年額36,000円/トランクルーム:空無月額3,000円 |
契約条件
現況 | 空室(入居歴有) | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
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権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 2025年6月下旬予定 | 引渡条件 |
駐車場
駐車場 | 駐車場:なし |
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リフォーム
概要 | 平成27年3月外壁等大規模修繕工事実施 |
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備考
特定事項 | |||
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取引態様 | 媒介 | 管理コード | ST406441 |
その他制限 | |||
その他 | 施工会社((株)内野工務店) / 管理会社(日本ハウズイング(株)) / 用途地域:近隣商業地域 / 国土法届出:不要 | ||
関連リンク | ピタットハウスホームページ | ||
情報登録(更新)日 | 2025年5月2日 | 次回更新予定日 | 2025年5月25日 |
スタッフコメント

- 新規内装リフォーム。4階部分・南東向きで、陽当り・眺望良好!総戸数65邸×日本ハウズイング(株)全部委託で管理体制良好!「落合南長崎」駅徒歩4分の好立地!通勤や通学、お出かけに便利!対面キッチンでリビングで寛ぐ家族を見守りながら家事ができます。
周辺環境
- 小学校
-
新宿区立落合第三小学校355m
- 中学校
-
新宿区立落合第二中学校320m
- 幼稚園、保育園
-
グローバルキッズ南長崎園395m
- 高校
-
私立目白研心高校614m
- 役所
-
新宿区 落合第二特別出張所439m
- 役所
-
新宿区役所4469m
- 郵便局
-
新宿西落合郵便局441m
- 図書館
-
新宿区立西落合図書館565m
- 交番
-
池袋警察署2745m
- 公園
-
南長崎中央公園544m
- 病院
-
医療法人社団仁泉会としま昭和病院877m
- 銀行
-
城北信用金庫落合支店105m
- 買物
-
ライフ落合南長崎駅前店292m
- コンビニ
-
セブンイレブン新宿西落合1丁目北店206m
- ショッピング施設
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中野マルイ2986m
- ドラッグストア
-
マツモトキヨシ落合南長崎店162m
- ホームセンター
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Olympic中落合店954m
- 大学
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私立目白大学新宿キャンパス915m
- レンタルビデオ
-
ゲオ要町店2437m
- 飲食店
-
マクドナルド落合南長崎店190m
- 複合モール
-
西松屋アイテラス落合南長崎店330m
取扱店舗

ピタットハウス飯田橋店
スターツピタットハウス株式会社
- 交通
- JR総武線「飯田橋駅」東口・東京メトロ東西線「飯田橋駅」A4出口からそれぞれ徒歩1分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第2・3木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:5/3(土)〜5/7(水)
生活情報
新宿区の暮らしデータ
新宿区は、1947年3月15日に旧四谷・旧牛込・旧淀橋の3区が統合し発足しました。東京23区のほぼ中央に位置し、面積は18.22km2。23区中13番目の広さです。歌舞伎町や西新宿などの繁華街を有する一方、緑豊かな新宿御苑や、情緒ある神楽坂、住宅街の落合など様々な特色を持つ都市です。
基本データ
市区役所所在地 | 新宿区歌舞伎町1-4-1 |
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公式ホームページURL | https://www.city.shinjuku.lg.jp/ |
総人口 | 349,385人 |
人口増減率(2015年/2020年) | 105% |
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