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間取り図
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投資用区分所有

ライオンズマンション池袋

1,790 万円
表面利回り  約4.69%
間取り
1R
専有面積
17.76㎡
所在階
11階建ての10階
向き
南東
  • アイコン: 住所 東京都豊島区東池袋３丁目
  • アイコン: 交通 JR山手線 「池袋駅」 徒歩8分 / 東京メトロ副都心線 「池袋駅」 徒歩8分 / 東京メトロ丸ノ内線 「池袋駅」 徒歩8分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07636
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5952-6222
ピタットハウス
池袋店
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入札受付締切日時
2025年6月15日10時00分
入札会場
品川プリンスホテル
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point!
サンシャインシティが近隣の好立地！東南向きのため陽当たり良好
  • 店舗や事務所、自宅、賃貸など様々な用途での利用が可能です
  • スーパー、コンビニ、デパートなどの商業施設が徒歩１０分圏内に！
  • 総戸数１２１戸のビッグコミュニティ、駐輪場もございます
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担当店舗：ピタットハウス池袋店

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • スーパー徒歩10分以内
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
部屋設備
  • 給湯

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ライオンズマンション池袋
所在地 東京都豊島区東池袋３丁目 MAP
築年月 1981年7月 階数 11階建ての10階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 121戸
間取り 1R 向き 南東
専有面積 17.76㎡（壁芯） バルコニー面積 2.77㎡

費用

価格(表面利回り) 1,790 万円 （約4.69%）
満室時想定賃料 約84万円（年間） その他収入
管理費 5,280円/月 修繕積立金 4,260円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST407111
その他制限
その他 施工会社（前田建設工業（株）） / 管理会社（株式会社大京アステージ） / 管理組合：あり / 備考：サンシャインシティが近隣の好立地！東南向きのため陽当たり良好。店舗や事務所、自宅、賃貸など様々な用途での利用が可能です。スーパー、コンビニ、デパートなどの商業施設が徒歩１０分圏内に！総戸数１２１戸のビッグコミュニティ、駐輪場もございます。 / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年5月14日 次回更新予定日 2025年5月30日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
  •  
  • サンシャインシティが近隣の好立地！東南向きのため陽当たり良好。店舗や事務所、自宅、賃貸など様々な用途での利用が可能です。スーパー、コンビニ、デパートなどの商業施設が徒歩１０分圏内に！総戸数１２１戸のビッグコミュニティ、駐輪場もございます。

周辺環境

小学校
豊島区立朋有小学校
816m
中学校
豊島区立西巣鴨中学校
1180m
幼稚園、保育園
東池袋第一保育園
348m
高校
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402m
役所
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郵便局
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公園
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223m
病院
医療法人社団生全会池袋病院
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銀行
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買物
まいばすけっと東池袋4丁目店
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コンビニ
ファミリーマート東池袋店
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ショッピング施設
池袋パルコ
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ドラッグストア
トモズ東池袋店
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ホームセンター
ニトリ池袋サンシャイン60通り店
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大学
帝京平成大学池袋キャンパス
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レンタルビデオ
TSUTAYA池袋ロサ店
1108m
飲食店
無添くら寿司池袋サンシャイン60通り店
199m
複合モール
キュープラザ池袋
325m

取扱店舗

ピタットハウス池袋店
ピタットハウス池袋店
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都豊島区南池袋１丁目21-5池袋大栄ビル６階　 MAP
交通
ＪＲ池袋駅 東口より徒歩3分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
  • 英語対応可
アイコン: お電話 0037-6001-07636 無料

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生活情報

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豊島区は、ソメイヨシノ発祥の地駒込、「おばあちゃんの原宿」の巣鴨、東京で唯一の都電が街中を走る大塚、巨大ターミナルを有する池袋、歴史と文化が香る雑司が谷、緑豊かで格調ある目白、「トキワ荘のあった街」南長崎、池袋モンパルナスの面影残る長崎・要町・千早など、さまざまな顔を持っています。多様な文化資源を有する豊島区の強みを最大限に活かしながら、SDGs未来都市として、区民がいつまでも安心して暮らし続けることができる、誰一人取り残さない持続可能なまちの実現をめざしています。

基本データ

市区役所所在地 豊島区南池袋2-45-1
公式ホームページURL https://www.city.toshima.lg.jp/
総人口 301,599人
人口増減率(2015年/2020年) 103.6%
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