投資用一棟売り

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ソレイユコート横浜Ⅱ

Name: ソレイユコート横浜Ⅱ
Price: 40000000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

4,000 万円

表面利回り約8.01%

間取り: 1K
建物面積: 138.78㎡
土地面積: 149.42㎡ (45.20坪)
階建て: 2階建て

神奈川県横浜市旭区本村町
相鉄本線「二俣川駅」徒歩5分 / 相鉄いずみ野線「二俣川駅」徒歩5分 / 相鉄本線「鶴ケ峰駅」徒歩27分

0037-6001-03308

IP電話ご利用のお客様： 03-5711-7337

ピタットハウス
蒲田店

◆相鉄線「二俣川駅」より徒歩5分の好立地物件

◆月額賃料：267,000円、年間賃料：3,204,000円
◆土地約45坪以上、多岐にわたり有効活用可能な好立地物件
◆2019年に屋根の張替え塗装実施、過去修繕履歴あり

お気軽にお問い合わせください！

物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

部屋設備	ロフト室内洗濯機置場
冷暖房	エアコン

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	ソレイユコート横浜Ⅱ
所在地	神奈川県横浜市旭区本村町 MAP
建物面積	138.78㎡（壁芯）	土地面積	公簿： 149.42㎡ (45.20坪)
間取り	1K （専有面積｜最小：15.87㎡～最大：16.20㎡）	階建て	2階建て
総戸数	8戸	事務所戸数
建物構造	木造	築年月	1986年11月
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建蔽率	50%	容積率	100%
地目	宅地
私道	なし
接道	西側8.3ｍ公道に4.0ｍ接道
備考
建築確認番号

費用

価格	4,000万円
表面利回り	約8.01%	年間収入(想定)	約320.4万円
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場：なし

備考

特定事項
その他	国土法届出：不要
関連リンク	ピタットハウスホームページ
取引態様	媒介	管理コード	ST407159
情報登録(更新)日	2025年5月13日	次回更新予定日	2025年5月27日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

西武東戸塚S．C．：6,221m

ショッピング施設: 西武東戸塚S．C．

6221m
小学校: 横浜市立二俣川小学校

541m
中学校: 私立横浜富士見丘学園中学校

879m
幼稚園、保育園: 横浜昭和幼稚園

706m
高校: 私立横浜富士見丘学園高校

886m
役所: 横浜市旭区役所

1711m
郵便局: 横浜二俣川郵便局

575m
図書館: 神奈川県ライトセンター図書館

717m
交番: 旭警察署

789m
公園: 四季美台ふれあい公園

1203m
病院: 地方独立行政法人神奈川県立病院機構神奈川県立がんセンター

747m
銀行: かながわ信用金庫二俣川支店

356m
買物: カルディコーヒーファームジョイナステラス二俣川店

433m
コンビニ: ファミリーマート二俣川北口店

293m
ドラッグストア: クリエイトエス・ディー旭二俣川店

403m
ホームセンター: ニトリデコホーム二俣川駅前店

352m
大学: 私立フェリス女学院大学緑園キャンパス

3812m
レンタルビデオ: TSUTAYA鶴ヶ峰駅前店

2208m
飲食店: 無添くら寿司二俣川駅前店

275m
複合モール: ジョイナステラス3

433m

生活情報

横浜市の暮らしデータ

横浜市は、神奈川県の東端に位置し、東は東京湾、北は川崎市、西は町田市・大和市・藤沢市、南は鎌倉市・逗子市・横須賀市に接しています。横浜市の中心部から東京都心部までは、約30kmです。国を代表する国際貿易港である横浜港を基盤として、首都圏の中核都市としての役割を担っています。総面積は、約435km²で、これは東京23区の約7割にあたります。

基本データ

市区役所所在地	横浜市中区本町6-50-10
公式ホームページURL	https://www.city.yokohama.lg.jp/
総人口	3,777,491人
人口増減率(2015年/2020年)	101.4%