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間取り図
駐輪場
川崎市幸区役所
川崎市立幸図書館
幸警察署
グランデュオ蒲田西館
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投資用区分所有

ノーブル新川崎

550 万円
表面利回り  約10.03%
間取り
1K
専有面積
16.90㎡
所在階
3階建ての3階
向き
西
  • アイコン: 住所 神奈川県川崎市幸区東古市場
  • アイコン: 交通 JR南武線 「鹿島田駅」 徒歩19分 / JR横須賀線 「新川崎駅」 徒歩24分 / 東急多摩川線 「矢口渡駅」 徒歩26分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04455
IP電話ご利用のお客様 ： 044-221-0402
ピタットハウス
川崎駅前店
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本物件は、オークション（入札）物件です。表示価格は「最低売却価格」です。

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物件を見学の上、専用用紙にて入札をお願いします。

最も高い金額で入札されたお客様が落札（交渉）権を獲得します。詳しくは担当店舗までお問い合わせ下さい。

入札受付締切日時
2025年6月15日10時30分
入札会場
新横浜グレイスホテル
交渉権付き オークションの流れについては、「オークション説明ページ」でご確認ください。
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利回り10％以上の高利回り投資用物件です！
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  • 現在賃貸中※賃料39500円/管理費6500円/計46000円
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担当店舗：ピタットハウス川崎駅前店

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ノーブル新川崎
所在地 神奈川県川崎市幸区東古市場 MAP
築年月 1991年9月 階数 3階建ての3階
建物構造 鉄骨造 総戸数 20戸
間取り 1K (洋室6.0帖) 向き 西
専有面積 16.90㎡（壁芯） バルコニー面積 2.86㎡

費用

価格(表面利回り) 550 万円 （約10.03%）
満室時想定賃料 約55.2万円（年間） その他収入
管理費 9,250円/月 修繕積立金 6,170円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　駐輪場：あり 200円/月（税込）

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST407230
その他制限
その他 管理会社（株式会社ウィッツコミュニティ） / 用途地域：第一種住居地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク ピタットハウスホームページ
情報登録(更新)日 2025年6月8日 次回更新予定日 2025年6月24日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

  • グランデュオ蒲田西館
    グランデュオ蒲田西館：3,291m
  • 川崎市幸区役所
    川崎市幸区役所：1,480m
  • 川崎市立幸図書館
    川崎市立幸図書館：1,404m
  • 幸警察署
    幸警察署：2,373m
ショッピング施設
グランデュオ蒲田西館
3291m
役所
川崎市幸区役所
1480m
図書館
川崎市立幸図書館
1404m
交番
幸警察署
2373m
小学校
川崎市立古市場小学校
577m
中学校
川崎市立御幸中学校
1423m
幼稚園、保育園
小向さくら保育園
956m
高校
川崎市立川崎総合科学高校
678m
郵便局
川崎小向西町郵便局
1129m
公園
御幸公園
526m
病院
医療法人社団清惠会田村外科病院
1103m
銀行
JAセレサ川崎小向支店
745m
買物
まいばすけっと古市場2丁目店
693m
コンビニ
ファミリーマート東古市場店
100m
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー川崎下平間店
1144m
ホームセンター
ホームセンターコーナン川崎小向店
1052m
大学
私立グローバルBiz専門職大学
2942m
レンタルビデオ
ゲオ池上店
3485m
飲食店
かつや川崎戸手店
1065m
複合モール
オリンピックショッピングセンター川崎鹿島田店
1181m

取扱店舗

ピタットハウス川崎駅前店
ピタットハウス川崎駅前店
スターツピタットハウス株式会社
住所
神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎8階 MAP
交通
JR東海道本線・京浜東北線「川崎駅」北口東 徒歩1分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　第２・第３木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業
アイコン: お電話 0037-6001-04455 無料
メール お問い合わせ

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生活情報

川崎市の暮らしデータ

川崎市は、自然豊かな多摩川に面し、市内を縦断するJR南武線に加え5つの私鉄が横断する利便性の高い人口増加が続くまちです。首都圏有数の広さを誇る生田緑地には「藤子・F・不二雄ミュージアム」、川崎駅前には世界有数の音響を誇る「ミューザ川崎シンフォニーホール」、さらに市内に2つの音楽大学や日本初の映画の専科大学が立地するとともに、スポーツではJリーグ川崎フロンターレ等の数多くのトップチームが活躍しています。

基本データ

市区役所所在地 川崎市川崎区宮本町1
公式ホームページURL https://www.city.kawasaki.jp/
総人口 1,538,262人
人口増減率(2015年/2020年) 104.3%
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