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間取り図
部屋写真1
江戸川区立第七葛西小学校
江戸川区立葛西第三中学校
江戸川区役所
江戸川中葛西五郵便局
江戸川区立西葛西図書館
葛西警察署
社会医療法人社団森山医会森山脳神経センター病院
丸井錦糸町店
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投資用区分所有

ザ・パームス西葛西

5,980 万円
表面利回り  約4.41%
間取り
4LDK
専有面積
112.02㎡
所在階
地下1階・地上8階建ての1階~地下1階
向き
南
  • アイコン: 住所 東京都江戸川区中葛西６丁目２番１４号
  • アイコン: 交通 東京メトロ東西線 「西葛西駅」 徒歩13分 / 東京メトロ東西線 「葛西駅」 徒歩14分 / 「都営バス 西葛西六丁目」 徒歩4分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-07001
IP電話ご利用のお客様 ： 03-5659-5888
ピタットハウス
西葛西販売センター
point!
オーナーチェンジ　想定年間収入２６４万円　想定利回り４．４１％
  • 家族の寛ぎのプライベート時間を過ごす、ゆとりのＬＤＫ１５．８帖
  • ２０１２年４月リフォーム履歴あり／南向きの為、日当り良好です
  • ２４時間ゴミ出し可能なマンション／１５．５８㎡のパティオテラス
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担当店舗：ピタットハウス西葛西販売センター

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • トランクルーム
  • 南向き
  • 小学校徒歩10分以内
  • 都市ガス
通信
  • インターネット対応
  • BSアンテナ
  • CSアンテナ
  • ＣＡＴＶ
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
  • 出窓
  • 室内洗濯機置場
  • クローゼット
  • メゾネット
  • 三面採光
  • 床下収納
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室フローリング
  • 給湯
  • ＬＤＫ１５畳以上
  • 全居室収納
  • テラス
  • 南面バルコニー
  • 陽当り良好
  • 内装リフォーム
冷暖房
  • 床暖房
キッチン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ３口コンロ
バス・トイレ
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
  • トイレ２ヶ所
特徴
  • 常時ゴミ出し可能
  • メゾネット
  • ペット不可

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション （区分所有）
建物名称 ザ・パームス西葛西
所在地 東京都江戸川区中葛西６丁目２番１４号 MAP
築年月 1998年7月 階数 地下1階・地上8階建ての1階~地下1階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 37戸
間取り 4LDK (-1階：洋室13.0帖 1階：LDK15.8帖/洋室6.3帖/洋室6.0帖/洋室4.4帖) 向き 南
専有面積 112.02㎡（壁芯） バルコニー面積 6.71㎡
その他面積 テラス面積：15.579999923706055㎡

費用

価格(表面利回り) 5,980 万円 （約4.41%）
満室時想定賃料 約264万円（年間） その他収入
管理費 21,900円/月 修繕積立金 15,220円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(日勤)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場：なし　

リフォーム

水回り （2012年04月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装 （2012年04月）：全室クロス張替/床（フローリング等）

備考

特定事項
取引態様 媒介 管理コード ST407334
その他制限
その他 施工会社（東急建設（株）） / 管理会社（株式会社菱ザ・ビルウェア） / 管理組合：あり / 用途地域：第一種住居地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日 2025年5月27日 次回更新予定日 2025年6月15日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

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  • 私立青森大学東京キャンパス
    私立青森大学東京キャンパス：1,321m
ショッピング施設
丸井錦糸町店
7605m
ホームセンター
ケーズデンキ西葛西店
1048m
レンタルビデオ
ゲオ西葛西店
1256m
病院
社会医療法人社団森山医会森山脳神経センター病院
558m
役所
江戸川区役所
5799m
郵便局
江戸川中葛西五郵便局
306m
図書館
江戸川区立西葛西図書館
731m
交番
葛西警察署
1608m
小学校
江戸川区立第七葛西小学校
491m
中学校
江戸川区立葛西第三中学校
112m
大学
私立青森大学東京キャンパス
1321m
幼稚園、保育園
ふきのとう保育園
195m
高校
私立青森山田高校広域通信制課程東京校
1323m
公園
新長島川親水公園
972m
銀行
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買物
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コンビニ
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ドラッグストア
ウエルシア江戸川中葛西店
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飲食店
すき家中葛西店
88m
複合モール
紳士服コナカ西葛西店
768m

取扱店舗

ピタットハウス西葛西販売センター
ピタットハウス西葛西販売センター
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都江戸川区西葛西６丁目１６−４エスペランス１階 MAP
交通
西葛西駅南口徒歩１分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業：5/3（土）〜5/7（水）
アイコン: お電話 0037-6001-07001 無料
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生活情報

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km2で、水と緑に恵まれた快適環境都市、熟年者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL https://www.city.edogawa.tokyo.jp/
総人口 697,932人
人口増減率(2015年/2020年) 102.4%
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